रिअल इस्टेट कटात किरकोळ विक्रेत्याचे 'अशुद्ध हात' असल्याचा दावा गादी फर्मच्या फसवणुकीच्या प्रतिवादीने केला आहे.

गेल्या वर्षी, गाद्या कंपन्यांनी काही राजकीय पक्षांवर बहु-राज्यीय रिअल इस्टेट फसवणूक आणि न्यायालयीन कागदपत्रांच्या मालिकेत कोणतेही चुकीचे काम नाकारण्याचा कट रचल्याबद्दल आणि टेक्सासमधील दिवाणी प्रकरणांमध्ये गाद्या कंपनीच्या स्थितीवर प्रश्नचिन्ह उपस्थित केल्याबद्दल खटला दाखल केला. माजी मध्ये-
रिअल इस्टेट कंपनीचे कार्यकारी ब्रूस लेविजन रायन विन्सन, कॉलियर्स इंटरनॅशनलचे माजी कार्यकारी अलेक्झांडर डिक आणि तीन विकासक आणि त्यांचे प्रमुख --नॅशव्हिल-
ओल्डॅक्रे मॅकडोनाल्ड्स, इलिनॉय वर आधारित
क्वाट्रो डेव्हलपमेंट, फ्लोरिडा-आधारित विन —
न्यायालयीन कागदपत्रांनुसार, नकार हा एक तथाकथित बहु-राज्यीय रिअल इस्टेट फसवणुकीचा कट रचला गेला आहे जो निवडक विकासकांकडून सवलतींच्या बदल्यात कंपन्यांना अधिक महागड्या रिअल इस्टेट व्यवहारांसाठी हाताळण्याचा प्रयत्न करतो.
प्रकाशनाच्या वेळेनुसार, कॉलियर्स इंटरनॅशनल अटलांटा आणि मॅडिसन डेव्हलपमेंट ग्रुपने टेक्सासमधील हॅरिस काउंटी कोर्टात उत्तर सादर केले नाही.
कागदपत्रांनुसार, जनरल लेव्ही आणि डायच यांनी हे नाकारले असले तरी, विन्सनच्या वकिलांनी त्यांचा बचाव करत असा दावा केला की त्यांच्या माजी मालकाला त्यांच्या हातून "नाही" झाल्यामुळे त्यांच्यावर खटला भरण्याचा अधिकार नाही. “[गद्दा फर्म]
वादीने दावा केलेला इजा पूर्णपणे वादीच्या स्वतःच्या वर्तनामुळे झाली होती, त्या गृहस्थाच्या कृतीमुळे नाही, म्हणून भरपाई मिळण्यास पात्र नाही.
विन्सेंटच्या वकिलाने न्यायालयीन कागदपत्रांमध्ये म्हटले आहे.
ह्युस्टनचे भागीदार अलेक्झांडर काई
व्हिन्सेंटचे प्रतिनिधित्व करणाऱ्या केरी या कायदेशीर फर्मने न्यायालयाला व्हिन्सेंटचा दावा फेटाळण्याची विनंती केली.
"या टप्प्यावर, आम्ही या आरोपांचे जोरदारपणे समर्थन करू," असे चाए यांनी सोमवारी सांगितले. \".
\"त्यांना काहीच योग्यता नाही.
व्हिन्सेंटच्या वकिलांनी दोषी असलेल्या गाद्या कंपनीची कोणतीही माहिती उघड केली नाही, परंतु त्यांनी त्यांच्या उत्तरात "संमती" आणि "मंजुरी" उद्धृत केली आहे, यावरून असे दिसून येते की किरकोळ विक्रेत्यांना तथाकथित प्लॅन, लॉस एंजेलिसबद्दल काही माहिती आहे-
शूर येथील रिअल इस्टेट वकील झॅक म्हणाले.
\"तुम्ही वाचू शकता [
व्हिन्सेंटचा वकील.
"तिथे काय आहे याचा विचार करा," शॉर म्हणाला. \".
"घाणेरडे हातमिळवणी" ही खटल्यात सामोरे जाण्याचा एक सामान्य मार्ग आहे, ज्यामुळे शोध प्रक्रियेदरम्यान प्रतिवादीला अधिक माहिती शोधता येते.
लेव्ही, विन्सन आणि डिच यांच्याविरुद्ध गाद्या कंपनीचे आरोप २००९ मध्ये लेव्हीच्या भरतीपासून सुरू झाले होते, परंतु पूर्वीच्या न्यायालयीन कागदपत्रांमध्ये, गाद्या कंपनीने असा आरोप केला होता की लेव्ही आणि विन्सनचे पूर्ववर्ती समान योजना आखत होते.
२००९ पूर्वी, गादी कंपनीने तिच्या पूर्ववर्तीवर खटला दाखल केला.
गॅरी डी. , रिअल इस्टेटचे उपाध्यक्ष.
व्हाइट, टेक्सास.
प्रादेशिक विकासक आणि फ्लोअरिंग कंपन्या.
२००४ ते २००८ पर्यंत प्रत्येक नवीन गादी कंपनीच्या दुकानात आणि पुनर्बांधणीच्या कामात अतिरिक्त डॉलर्सची भर घालल्याचा आरोप किरकोळ विक्रेत्यांनी या तिन्ही कंपन्यांवर केला.
योजनेच्या अंमलबजावणीदरम्यान एकूण कराराची रक्कम $३६ पेक्षा जास्त असल्याचे मॅट्रेसने सांगितले.
कागदपत्रानुसार, गादी कंपनीने २००९ च्या अखेरीस डेव्हलपर आणि फ्लोअरिंग कंपनीविरुद्धचा दावा फेटाळला.
दोन्ही बाजूंनी करार झाला आहे की नाही हे स्पष्ट नाही.
नंतर व्हाईटने स्वतः टेक्सासमध्ये दिवाळखोरीसाठी अर्ज दाखल केला.
त्याने गादी कंपनीशी करार केला आहे की नाही हे अद्याप स्पष्ट झालेले नाही.
व्हाईटची शेवटची नोकरी डॅलसमध्ये होती-
रॉयल सील कंपनीमध्ये मुख्यालय.
२०१६ च्या उन्हाळ्यात, अध्यक्ष जीन कोरी यांनी पुष्टी केली की व्हाईट तिथे काम करत होते.
प्रेस रिलीजनुसार, बिस्नोवास स्वतंत्रपणे या माहितीची पुष्टी करू शकले नाहीत.
व्हाईटच्या डॅलस दिवाळखोरीच्या वकील जॉयस लिंडल यांनी ईमेलद्वारे सांगितले की तिला सध्या त्याचा ठावठिकाणा माहित नाही.
गादी कंपनीच्या प्रवक्त्याने व्हाईटवर भाष्य करण्यास नकार दिला.
दुसरा बचाव असा आहे की कंपनीला लाखो डॉलर्सची फसवणूक करण्याचा कट रचल्याबद्दल व्हिन्सेंट, डेकी आणि लेव्ही यांच्यावर खटला भरणे हे गाद्या कंपन्यांचे नवीनतम आक्रमण होते.
मूळ खटल्यानुसार, गादी कंपनीच्या रिअल इस्टेट ऑपरेशन्सचे सात वर्षांहून अधिक काळ मार्गदर्शन करताना, लेव्ही, डेकी आणि व्हिन्सेंट हे सुमारे १,५०० नवीन स्टोअर्ससाठी जबाबदार होते, ज्यामध्ये शेकडो भाडेपट्ट्यांच्या नूतनीकरणांचाही विचार केला जात नव्हता.
आज, कंपनी ३,४०० हून अधिक स्टोअर्स चालवते. फ्लोरिडा-स्थित विन-
विकासाची मागणी करत, त्यांचे प्रिन्सिपल जेसी मॅकइनर्नी आणि ओवेन इविंग्स यांनाही कोर्टाच्या कागदपत्रांमध्ये गादी कंपनीने विनंती केल्याचे नाकारण्यास सांगितले. नॅशव्हिल-
अल्टक येथे मुख्यालय असलेले मॅकडोनाल्ड आणि त्यांचे क्लायंट मार्क मॅकडोनाल्ड यांनी दावा केला की ते "या खटल्यात सहभागी होते", हा एक "[]गद्दा फर्म] उघड प्रयत्न होता.
"अधिक खिसे मिळविण्यासाठी," वकिलाने कागदपत्रात म्हटले आहे. \".
\"जुने एकर मॅकडोनाल्ड या खटल्याच्या तपशीलांवर भाष्य करू शकत नाहीत, फक्त एवढेच सांगू शकतात की कार्यवाहीतील आरोप पूर्णपणे निरर्थक आहेत --
मॅकडोनाल्ड्सने एका ईमेलमध्ये लिहिले: \"अनेक पूर्णपणे स्वतंत्र राष्ट्रीय विकासकांवर असंबंधित प्रकल्पांशी संबंधित स्वतंत्र बाजारपेठांमध्ये समान वर्तनाचा आरोप करणे. \".
\"हे आरोप निरर्थक आहेत आणि योग्य वेळी त्यांची पुष्टी होईल.
आमची कंपनी टेक्सास न्यायालयाच्या अधिकारक्षेत्रात येत नसल्याने, खटल्याचा प्रस्ताव फेटाळणे पूर्णपणे योग्य आहे.
\"कोर्टातील कागदपत्रांमध्ये, ओल्डॅक्रे मॅकडोनाल्डने असेही म्हटले आहे की गाद्या कंपनीने किरकोळ विक्रेत्यांविरुद्ध कट रचण्यात सहभागी असल्याचे सिद्ध करण्यासाठी कोणतेही तथ्य किंवा विशिष्ट प्रकरणे दिली नाहीत.
याव्यतिरिक्त, मॅकडोनाल्ड एकरच्या वकिलांचा असा विश्वास आहे की वरील परिस्थितीनुसार गाद्या कंपन्या नफा मिळवू शकत नाहीत.
किरकोळ विक्रेत्याने भाडेपट्टा स्वाक्षरी केल्यानंतर बाजार भाडे.
\"थोडक्यात, अन्याय्य समृद्धीचे तत्व एका पक्षाला वाईट व्यवहारांच्या परिणामांपासून वाचवण्यासाठी नाही आणि कुरिअर कराराच्या अटी परवानगी देतात तेव्हा दुसऱ्या पक्षाच्या खर्चावर एका पक्षाचे समृद्धीकरण अन्याय्य नाही,\" वकील ओल्डॅक्रे मॅकडोनाल्ड यांनी न्यायालयीन कागदपत्रांमध्ये टेक्सास कायद्याचा उल्लेख केला.
इलिनॉय मधील वकील
क्वाट्रोवर आधारित विकास आणि सहकार्य
संस्थापक मायकेल लिओस यांनी असा युक्तिवाद केला की गादी कंपनीने टेक्सासमधील लुबॉक येथे विकसित केलेल्या संलग्न स्टोअरविरुद्ध गैरवर्तनाचा कोणताही आरोप केलेला नाही.
गाद्या कंपन्यांचा दावा आहे की क्वाट्रोने डिचला अर्कांसस गाद्या कंपनीच्या जागेची मालकी लपवण्यास मदत केली आहे, तर डेव्हलपर वकिलांचा दावा आहे की टेक्सास कायद्याला राज्याच्या मालमत्तेवर कोणतेही अधिकार क्षेत्र नाही.
क्वाट्रो आणि लियॉस यांनी त्यांच्याकडे खाजगी जेट असल्याचा इन्कार केला, आणि डेव्हलपर्सनी डेच, लेव्ही आणि विन्सन येथून उड्डाणे देऊ केल्याचा दावा गादी कंपन्यांनी केलेल्या आरोपांचे खंडन केले.
जे रिकी आणि काइल हागेट्टी यांनी कथेत योगदान दिले.
व्यावसायिक मालमत्तांबद्दल अधिक माहितीसाठी, कृपया www. ला भेट द्या. बिस्नो.
किंवा फेसबुक आणि ट्विटरवर आम्हाला भेटा.