Petone industriområde har rom med utsikt

I Petone skal en industrilagereiendom knyttet til bilmonteringsindustrien før forstedene, som ikke har blitt solgt på det åpne markedet på over 70 år, auksjoneres bort.
Andrew Smith fra Bayleys Wellington samarbeider med kollega Richard Faisandier for å markedsføre eiendommen, og den vil bli auksjonert bort 26. oktober.
Tomten på hjørnet på 1568 kvm er delt inn i generelle næringsområder og er delt inn i to separate eierområder, sa Smith.
Bygningene har et leid areal på 625 kvm og er leid ut til Rebound Apparel, som vil fraflytte eiendommen innen utgangen av april 2018.
Bayleys-agenter sa at tomten kan være av interesse for proaktive utbyggere som ønsker å dra nytte av mangelen på eksisterende industrieiendommer i Wellington-området.
Du kan se havnen fra hotellet.
«De nye eierne har en omsetning på 91 650 dollar hvert år, noe som effektivt vil gi dem litt tid til å utvikle en gjenoppbyggingsplan», sa Smith. \".
Eiendommens private eierkjede i ulike husholdninger knyttet til filt betyr at eiendommen ikke har hatt et åpent marked siden slutten av 1940.
Takket være populariteten til kunstige fibre og overgangen til produksjon i utlandet, er filt en synkende industri på New Zealand.
Men i den tiden da Petone var bilmonteringssenteret, var eiendommen Waione St. hjem til en svært travel og vellykket virksomhet som forvandlet ullfiber til filt, hovedsakelig til bilinteriør, samt teppeinnlegg og madrasser.
Fjærbeskyttelse.
Prosessen med storskala ulltoving innebærer å knuse og stelle ullen gjennom en flokkmaskin, deretter legge den på en mekanisert vevstol, hvor nålen-
Truffet av tusenvis av nåler.
Leverandør av eiendom-
Bror John og Andrew massør
For eksempel, på toppen av produksjonen har toving en svært lojal, langsiktig
Det er så mange som 30 personer i arbeid og ansettelse.
«Petone er et kjerneområde for produksjonsaktivitet.»
«1980-tallet og bilindustrien har det største ansvaret for dette», sa John Masseurs. \".
«Vårt firma leverer filt til interiørdekorasjon til industrien, og filtmatter til teppeindustrien, samt avdelinger for produksjon av filtsenger for beskyttelse av indre fjærer.»
Fjærmadrass.
«Da tollbeskyttelsen for den newzealandske bilindustrien ble fullstendig fjernet på 1990-tallet og full import ble billigere –»
Ettersom mange bilmonteringsfabrikker er stengt, har etterspørselen etter Petone-filtprodukter gått ned.
«For omtrent et tiår siden vendte de andre markedene vi leverer til oss i hovedsak til bruk av polyester og andre –produserte fibre.»
Alt dette gjenspeiler de økonomiske endringene og overgangen til billigere offshore-produksjon. \"
Waione St.-ullen
Tovingsfabrikken ble pensjonert i 2005, men restene av den tidligere fabrikken finnes fortsatt i form av hjul i taket --
Monteringskran for løftemaskineri
Byggeingeniør for vedlikehold og reparasjon.
Søsken sier at de føler at de har en sterk familietilknytning til eiendommen, spesielt for å gå glipp av utsikten, men eiendommen bør plasseres hos kjøperen, og de vil være bedre tjent med å bruke eiendommens eiendommer.
«Petone opplever en gjenoppblomstring av popularitet og har muligheten til å se dette nettstedet igjen.»
«De utviklede landene er spennende», sa John.
Med tanke på områdets profil og beliggenhet er det modent for storstilt gjenoppbygging, sa Smith.
«Etterspørselen etter industribygg i Wellington-området er høy, og det eksisterende kvalitetsutvalget er rett og slett ikke nok --
Og det er ingen ledig jord.
Flyt i det bredere Petone-området.
«Det er ingen tvil om at dette stedet har et sterkt fundament, og siden store multinasjonale selskaper allerede har virksomhet i regionen, kan det være en mulighet for utvikling.»