Petone Industrial hà camere cù vista

À Petone, una pruprietà di magazzinu industriale ligata à l'industria di assemblaggio automobilisticu pre-suburbana, chì ùn hè stata venduta in u mercatu apertu dapoi più di 70 anni, serà messa à l'asta.
Andrew Smith di Bayleys Wellington travaglia cù u so cullega Richard Faisandier per prumove a pruprietà è serà messa à l'asta u 26 d'ottobre.
U situ à l'angulu di 1568 m² hè divisu in zone cummerciali generali è hè divisu in duie pruprietà separate, hà dettu Smith.
L'edifizii anu affittatu un spaziu di 625 m² è sò affittati à rebound apparel, chì abbandunerà a pruprietà à a fine d'aprile 2018.
L'agenti di Bayleys anu dettu chì u situ puderia esse d'interessu per i sviluppatori proattivi chì volenu prufittà di a scarsità di pruprietà industriali esistenti in a zona di Wellington.
Pudete vede u portu da l'hotel.
"I novi pruprietarii anu $ 91,650 di entrate ogni annu, chì cumpreranu effettivamente un pocu di tempu mentre sviluppanu un pianu di ricustruzzione", hà dettu Smith. \".
A catena di pruprietà privata di a pruprietà in diverse famiglie ligate à u feltru significa chì a pruprietà ùn hà avutu un mercatu apertu dapoi a fine di u 1940.
Grazie à a pupularità di e fibre artificiali è à u cambiamentu versu a fabricazione à l'esteru, u feltru hè una industria in declinu in Nova Zelanda.
Eppuru, à l'epica quandu Petone era u centru di assemblea di l'automobile, a pruprietà di Waione St era a casa di un'attività assai attiva è di successu chì trasfurmava a fibra di lana in feltro, principalmente per l'interni di l'automobile, ancu per i rivestimenti di tappeti è i materassi.
Prutezzione di primavera.
U prucessu di infeltrimentu di lana à grande scala implica a schiacciatura è a pulizia di a lana attraversu una macchina per fioccà, poi a so stesa nantu à un telaghju meccanizatu, induve l'agulla-
Colpitu da millaie d'aghi.
Fornitore di pruprietà-
Massaggiatore di i fratelli Ghjuvanni è Andrea
Per esempiu, à u piccu di a pruduzzione, u feltru hà una fideltà assai longa è longa.
Ci sò sin'à 30 persone chì travaglianu è sò impiegate.
Petone hè l'alveare di l'attività manifatturiera.
"L'anni 1980 è l'industria automobilistica anu a maiò parte di a rispunsabilità per questu", hà dettu John Masseurs. \".
A nostra sucietà furnisce feltro per a decorazione d'interni à l'industria, è furnisce tappetini di feltro à l'industria di i tappeti, è ancu dipartimenti di fabricazione di letti di feltro per a prutezzione di e molle interne.
Materasso à molle.
Quandu a prutezzione tariffaria per l'industria automobilistica neozelandese hè stata cumpletamente eliminata in l'anni 1990 è l'impurtazioni cumplete sò diventate più economiche...
Siccomu parechje fabbriche di assemblaggio di vitture sò chjuse, a dumanda di prudutti di feltro Petone hè diminuita.
"Circa una decina d'anni fà, l'altri mercati chì furnimu si sò rivolti principalmente à l'usu di poliestere è altre fibre fabbricate."
Tuttu què riflette i cambiamenti ecunomichi è u cambiamentu versu una fabricazione offshore più economica. \"
A lana di Waione St
A fabbrica di feltru hè stata ritirata in u 2005, ma i resti di l'antica fabbrica esistenu sempre in forma di rote nantu à u tettu --
Gru d'installazione per macchine di sollevamentu
Ingegnere di situ per a manutenzione è a riparazione.
I fratelli dicenu chì sentenu chì anu un forte ligame familiale cù a pruprietà, soprattuttu per mancà e viste, ma a pruprietà deve esse piazzata cù u cumpratore è saranu megliu à aduprà e pruprietà di a pruprietà.
Petone gode di una rinascita di pupularità è hà l'uccasione di vede torna stu situ.
«I paesi sviluppati sò eccitanti», disse Ghjuvanni.
Tenendu contu di u prufilu è di a situazione di u situ, hè maturu per una ricustruzzione à grande scala, hà dettu Smith.
A dumanda di beni immubiliari industriali in a zona di Wellington hè alta, è l'inventariu di qualità esistente ùn hè micca abbastanza --
È ùn ci hè micca terra vacante.
Flussu in a zona più larga di Petone.
Ùn si pò nigà u fattu chì stu situ hà una basa solida, è postu chì e grande multinaziunali anu digià affari in a regione, puderia esse una opportunità di sviluppu.