Petone industrial memiliki kamar dengan pemandangan

Di Petone, properti gudang industri yang terkait dengan industri perakitan mobil pra-pinggiran kota, yang belum dijual di pasar terbuka selama lebih dari 70 tahun, akan dilelang.
Andrew Smith dari Bayleys Wellington bekerja sama dengan rekannya Richard Faisandier untuk mempromosikan properti tersebut dan akan dilelang pada tanggal 26 Oktober.
Lahan di sudut seluas 1568 meter persegi itu dibagi menjadi area komersial umum dan dibagi menjadi dua kepemilikan terpisah, kata Smith.
Bangunan tersebut telah menyewa ruang seluas 625 meter persegi dan disewakan kepada perusahaan pakaian jadi, yang akan mengosongkan properti tersebut pada akhir April 2018.
Agen Bayleys mengatakan lokasi tersebut dapat menarik minat pengembang proaktif yang ingin memanfaatkan kekurangan properti industri yang ada di wilayah Wellington.
Anda dapat melihat pelabuhan dari hotel.
\"Pemilik baru memiliki pendapatan $91.650 setiap tahun, yang secara efektif akan memberi waktu sambil mengembangkan rencana rekonstruksi,\" kata Smith. \".
Rantai kepemilikan pribadi atas properti di berbagai rumah tangga yang dikaitkan dengan kain felt berarti properti tersebut belum memiliki pasar terbuka sejak akhir tahun 1940.
Berkat popularitas serat buatan dan peralihan ke produksi di luar negeri, industri kain felt mengalami penurunan di Selandia Baru.
Namun, pada masa ketika Petone menjadi pusat perakitan otomotif, properti di Waione St. merupakan rumah bagi bisnis yang sangat sibuk dan sukses yang mengubah serat wol menjadi kain felt, terutama untuk interior otomotif, juga untuk pelapis karpet dan kasur.
Perlindungan pegas.
Proses Felting Wol Skala Besar melibatkan penghancuran dan perawatan wol melalui mesin flok, kemudian meletakkannya pada alat tenun mekanis, di mana jarum-
Ditusuk oleh ribuan jarum.
Pemasok properti-
Saudara John dan Andrew tukang pijat
Misalnya, pada puncak produksi, felting memiliki hubungan yang sangat loyal dan jangka panjang.
Ada sekitar 30 orang yang bekerja dan dipekerjakan.
\"Petone adalah pusat kegiatan manufaktur.
\"Tahun 1980-an dan industri otomotif memiliki tanggung jawab terbesar atas hal ini,\" kata John Masseurs. \".
“Perusahaan kami menyediakan kain felt untuk dekorasi interior ke industri, dan menyediakan tikar felt ke industri karpet, serta departemen manufaktur tempat tidur felt untuk perlindungan pegas internal
Kasur pegas.
\"Ketika proteksi tarif untuk industri otomotif Selandia Baru dihapuskan sepenuhnya pada tahun 1990-an dan impor penuh menjadi lebih murah --
Karena banyak pabrik perakitan mobil ditutup, permintaan terhadap produk kain felt Petone menurun.
\"Sekitar satu dekade lalu, pasar lain yang kami pasok pada dasarnya beralih ke penggunaan poliester dan serat buatan lainnya.
Semua ini mencerminkan perubahan ekonomi dan peralihan ke manufaktur lepas pantai yang lebih murah. \"
Wol Jalan Waione
Pabrik Felting ditutup pada tahun 2005, tetapi sisa-sisa pabrik sebelumnya masih ada dalam bentuk roda di langit-langit --
Instalasi crane untuk mengangkat mesin
Insinyur Lokasi untuk pemeliharaan dan perbaikan.
Saudara kandung mengatakan mereka merasa memiliki ikatan kekeluargaan yang kuat dengan properti tersebut, terutama karena merindukan pemandangannya, tetapi properti tersebut sebaiknya ditempatkan pada pembeli dan mereka akan lebih baik jika menggunakan properti tersebut.
\"Petone sedang menikmati kebangkitan popularitas dan memiliki kesempatan untuk melihat situs ini lagi
\"Negara-negara maju itu menarik,\" kata John.
Dengan mempertimbangkan profil dan lokasi situs, lokasi tersebut siap untuk rekonstruksi skala besar, kata Smith.
“Permintaan untuk real estat industri di wilayah Wellington tinggi, dan inventaris berkualitas yang ada tidak cukup --
Dan tidak ada lahan kosong.
Mengalir di wilayah Petone yang lebih luas.
“Tidak dapat dipungkiri bahwa situs ini memiliki fondasi yang kuat, dan karena perusahaan multinasional besar sudah memiliki bisnis di wilayah ini, hal ini bisa menjadi peluang yang baik untuk pengembangan