يحتوي فندق بيتون الصناعي على غرف ذات إطلالة

في بيتون، سيتم طرح عقار مستودع صناعي مرتبط بصناعة تجميع السيارات قبل الضواحي، والذي لم يتم بيعه في السوق المفتوحة منذ أكثر من 70 عامًا، للبيع في مزاد علني.
ويعمل أندرو سميث من شركة بايليز ويلينجتون مع زميله ريتشارد فايساندييه للترويج للعقار وسيتم طرحه في مزاد علني في 26 أكتوبر/تشرين الأول.
وقال سميث إن الموقع عند الزاوية بمساحة 1568 مترا مربعا مقسم إلى مناطق تجارية عامة ومقسم إلى ملكيتين منفصلتين.
تحتوي المباني على مساحة مستأجرة تبلغ 625 مترًا مربعًا ويتم تأجيرها لشركة ريبوناد أباريل، والتي ستخلي العقار بحلول نهاية أبريل 2018.
وقال وكلاء بايليز إن الموقع قد يكون موضع اهتمام المطورين الاستباقيين الذين يريدون الاستفادة من النقص في العقارات الصناعية الموجودة في منطقة ويلينغتون.
يمكنك رؤية الميناء من الفندق.
وقال سميث "إن الملاك الجدد يحصلون على 91.650 دولار من الإيرادات سنويا، وهو ما من شأنه أن يوفر لهم بعض الوقت أثناء تطوير خطة إعادة الإعمار". \".
إن سلسلة الملكية الخاصة للعقار في العديد من الأسر المرتبطة باللباد تعني أن العقار لم يكن له سوق مفتوح منذ نهاية عام 1940.
بفضل شعبية الألياف الاصطناعية والتحول إلى التصنيع في الخارج، أصبحت صناعة اللباد في نيوزيلندا صناعة متدهورة.
ومع ذلك، في الأيام التي كانت فيها مدينة بيتون مركز تجميع السيارات، كانت ملكية شارع وايوني موطنًا لأعمال تجارية مزدحمة وناجحة للغاية حولت ألياف الصوف إلى لباد، بشكل أساسي للتصميمات الداخلية للسيارات، وأيضًا لبطانات السجاد والمراتب.
حماية الربيع.
تتضمن عملية التلبيد الصوفي على نطاق واسع سحق الصوف وتنظيفه من خلال آلة قطيع، ثم وضعه على نول ميكانيكي، حيث يتم تحريك الإبرة.
ضربت بآلاف الإبر.
مورد العقارات-
الأخ جون وأندرو مدلك
على سبيل المثال، في ذروة الإنتاج، يكون للتلبيد ولاء طويل الأمد.
يوجد ما يصل إلى 30 شخصًا يعملون ويوظفون.
"بيتون هي مركز نشاط التصنيع.
وقال جون ماسورز: "إن الثمانينيات وصناعة السيارات تتحملان القدر الأكبر من المسؤولية عن هذا". \".
"توفر شركتنا اللباد للديكور الداخلي للصناعة، وتوفر حصائر اللباد لصناعة السجاد، بالإضافة إلى أقسام تصنيع أسرّة اللباد لحماية الينابيع الداخلية
مرتبة زنبركية.
"عندما تم رفع الحماية الجمركية عن صناعة السيارات النيوزيلندية بالكامل في تسعينيات القرن العشرين وأصبحت الواردات الكاملة أرخص --
مع إغلاق العديد من مصانع تجميع السيارات، انخفض الطلب على منتجات لباد البيتون.
"منذ عقد من الزمان تقريبًا، تحولت الأسواق الأخرى التي نوفر لها المنتجات إلى استخدام البوليستر والألياف المصنعة الأخرى.
كل هذا يعكس التغيرات الاقتصادية والتحول نحو التصنيع الخارجي الأقل تكلفة. \"
صوف شارع وايوني
توقف مصنع اللباد عن العمل في عام 2005، لكن بقايا المصنع السابق لا تزال موجودة في شكل عجلات على السقف -
رافعة تركيب لآلات الرفع
مهندس موقع للصيانة والإصلاح.
ويقول الأشقاء إنهم يشعرون بأن لديهم ارتباطًا عائليًا قويًا بالعقار، وخاصة أنهم يفتقدون المناظر، ولكن يجب وضع العقار مع المشتري وسيكون من الأفضل لهم استخدام خصائص العقار.
"يستمتع بيتون بإحياء شعبيته ولديه الفرصة لرؤية هذا الموقع مرة أخرى
"إن الدول المتقدمة مثيرة للاهتمام"، قال جون.
وقال سميث إنه مع الأخذ في الاعتبار شكل وموقع الموقع، فهو ناضج لإعادة الإعمار على نطاق واسع.
"إن الطلب على العقارات الصناعية في منطقة ويلينغتون مرتفع، والمخزون الحالي من العقارات عالية الجودة غير كافٍ على الإطلاق --
ولا يوجد أرض خالية.
التدفق في منطقة بيتون الأوسع.
"لا يمكن إنكار حقيقة أن هذا الموقع يتمتع بأساس قوي، ونظرًا لأن الشركات المتعددة الجنسيات الكبرى لديها أعمال بالفعل في المنطقة، فقد يكون ذلك بمثابة فرصة سانحة للتطوير