Petone industrial 有景觀房

在佩托尼，一處與郊區建成前的汽車裝配業相關的工業倉庫地產將被拍賣，該地產已有 70 多年未在公開市場上出售過。
Bayleys Wellington 的 Andrew Smith 正與同事 Richard Faisandier 合作推銷該房產，並將於 10 月 26 日拍賣。
史密斯說，位於轉角處、面積為 1568 平方公尺的土地被劃分為一般商業區，並分為兩個獨立的所有權。
該建築的租賃面積為 625 平方米，租給了 bounce apparel，該公司將於 2018 年 4 月底搬離該物業。
Bayleys 的經紀人表示，該地塊可能會引起那些想要利用惠靈頓地區現有工業地產短缺的積極開發商的興趣。
您可以從酒店看到海港。
史密斯說：“新東家每年有 91,650 美元的收入，這將有效地為他們制定重建計劃爭取一些時間。” \".
該房產的私有產權鏈由各個家庭透過毛氈連接而成，這意味著自 1940 年底以來，該房產就沒有開放過市場。
由於人造纖維的普及和製造業向海外轉移，毛氈產業在新西蘭逐漸衰落。
然而，在 Petone 成為汽車組裝中心的時代，Waione St 的房地產上曾是一家非常繁忙和成功的企業，該企業將羊毛纖維製成毛氈，主要用於汽車內飾，也用於地毯襯裡和床墊
彈簧保護。
大規模羊毛氈的工藝包括透過植絨機對羊毛進行粉碎和梳理，然後將其放在機械化織機上，在織布機上進行針刺
被千萬根針扎中。
物業供應商-
約翰兄弟和安德魯按摩師
例如，在生產高峰期，氈製品具有非常忠誠、長期的
工作就業人員多達30人。
「佩托尼是製造業活動的中心。
「20 世紀 80 年代和汽車產業對此負有最大責任，」約翰·馬瑟斯說。 \".
「我們公司為該行業提供室內裝飾用毛氈，為地毯行業提供毛氈墊，並為毛氈床製造部門提供保護內部彈簧的毛氈
彈簧床墊。
「當紐西蘭汽車產業的關稅保護在 20 世紀 90 年代被徹底取消，全進口汽車變得更加便宜時——
由於許多汽車組裝廠關閉，對 Petone 毛氈產品的需求下降。
「大約十年前，我們供應的其他市場基本上轉向使用聚酯和其他製成的纖維。
所有這些都反映了經濟的變化和向更便宜的離岸製造的轉變。 \"
Waione St 羊毛
Felting 工廠於 2005 年停產，但前工廠的遺跡仍以天花板上的輪子的形式存在——
起重機
負責維護和維修的現場工程師。
兄弟姐妹們說，他們覺得自己與這處房產有著很深的家庭聯繫，尤其懷念那裡的景色，但該房產應該歸購買者所有，他們最好利用該房產的特性。
「Petone 正在享受人氣的復甦，並有機會再次看到這個網站
「已開發國家令人興奮，」約翰說。
史密斯說，考慮到該遺址的概況和位置，它已經適合進行大規模重建。
「惠靈頓地區對工業地產的需求很高，現有的優質庫存根本不夠——
而且沒有空置土地。
流入更廣闊的 Petone 地區。
「不可否認，這個工廠擁有強大的基礎，而且由於大型跨國公司已經在該地區開展業務，這可能是一個發展機會