L'industriel Petone dispose de chambres avec vue

À Petone, un entrepôt industriel lié à l'industrie d'assemblage automobile pré-suburbaine, qui n'a pas été vendu sur le marché libre depuis plus de 70 ans, sera mis aux enchères.
Andrew Smith de Bayleys Wellington travaille avec son collègue Richard Faisandier pour promouvoir la propriété et sera mise aux enchères le 26 octobre.
Le site situé au coin de 1 568 m² est divisé en zones commerciales générales et est divisé en deux propriétés distinctes, a déclaré Smith.
Les bâtiments ont loué un espace de 625 m² et sont loués à Rebound Apparel, qui quittera la propriété d'ici fin avril 2018.
Les agents de Bayleys ont déclaré que le site pourrait intéresser les développeurs proactifs qui souhaitent profiter de la pénurie de propriétés industrielles existantes dans la région de Wellington.
Vous pouvez voir le port depuis l'hôtel.
« Les nouveaux propriétaires ont 91 650 $ de revenus chaque année, ce qui leur permettra de gagner du temps pendant l'élaboration d'un plan de reconstruction », a déclaré Smith. \".
La chaîne de propriété privée de la propriété dans divers ménages liés au feutre signifie que la propriété n'a pas eu de marché ouvert depuis la fin de 1940.
En raison de la popularité des fibres artificielles et du passage à la fabrication à l’étranger, le feutre est une industrie en déclin en Nouvelle-Zélande.
Cependant, à l'époque où Petone était le centre d'assemblage automobile, la propriété de Waione St abritait une entreprise très active et prospère qui transformait la fibre de laine en feutre, principalement pour les intérieurs automobiles, ainsi que pour les revêtements de tapis et les matelas.
Protection du ressort.
Le processus de feutrage de la laine à grande échelle consiste à écraser et à brosser la laine à travers une machine à flocage, puis à la poser sur un métier à tisser mécanisé, où l'aiguille
Frappé par des milliers d'aiguilles.
Fournisseur de biens-
Frère John et Andrew masseurs
Par exemple, au plus fort de la production, le feutrage a une clientèle très fidèle et à long terme.
Il y a jusqu'à 30 personnes qui travaillent et qui sont employées.
« Petone est la ruche de l'activité manufacturière.
« Les années 1980 et l'industrie automobile sont les principales responsables de cette situation », a déclaré John Masseurs. \".
\"Notre entreprise fournit du feutre pour la décoration intérieure à l'industrie, et fournit des tapis en feutre à l'industrie du tapis, ainsi qu'aux départements de fabrication de lits en feutre pour la protection des ressorts internes
Matelas à ressorts.
« Lorsque la protection tarifaire pour l'industrie automobile néo-zélandaise a été complètement supprimée dans les années 1990 et que les importations complètes sont devenues moins chères --
Comme de nombreuses usines d'assemblage de voitures sont fermées, la demande de produits en feutre Petone a diminué.
« Il y a une dizaine d'années, les autres marchés que nous approvisionnions se tournaient essentiellement vers l'utilisation de polyester et d'autres fibres synthétiques.
Tout cela reflète les changements économiques et le passage à une production offshore moins chère. \"
La laine de Waione St
L'usine de feutrage a fermé ses portes en 2005, mais les vestiges de l'ancienne usine existent toujours sous la forme de roues au plafond --
Grue d'installation pour engins de levage
Ingénieur de chantier pour maintenance et réparation.
Les frères et sœurs disent qu'ils ont le sentiment d'avoir un lien familial fort avec la propriété, en particulier pour regretter la vue, mais la propriété devrait être placée chez l'acheteur et ils seront mieux lotis en utilisant les propriétés de la propriété.
\"Petone connaît un regain de popularité et a l'opportunité de revoir ce site
« Les pays développés sont passionnants », a déclaré John.
Compte tenu du profil et de l'emplacement du site, il est mûr pour une reconstruction à grande échelle, a déclaré Smith.
« La demande de biens immobiliers industriels dans la région de Wellington est élevée et l'inventaire de qualité existant n'est tout simplement pas suffisant --
Et il n’y a pas de terrain vacant.
Flux dans la zone plus large de Petone.
« Il est indéniable que ce site dispose d'une base solide, et comme de grandes multinationales ont déjà des activités dans la région, cela pourrait être une opportunité de développement.