May mga kuwartong may tanawin ang Petone industrial

Sa Petone, isusubasta ang isang pang-industriyang warehouse property na naka-link sa pre-suburban auto assembly industry, na hindi naibenta sa open market nang higit sa 70 taon.
Si Andrew Smith ng Bayleys Wellington ay nakikipagtulungan sa kasamahan na si Richard Faisandier para i-promote ang property at isusubasta sa Oktubre 26.
Ang site sa 1568sqm corner ay nahahati sa mga pangkalahatang komersyal na lugar at nahahati sa dalawang magkahiwalay na pagmamay-ari, sabi ni Smith.
Ang mga gusali ay nagrenta ng espasyo na 625sqm at inuupahan sa rebound na damit, na lilisanin ang property sa katapusan ng Abril 2018.
Sinabi ng mga ahente ng Bayleys na ang site ay maaaring maging interesado sa mga proactive na developer na gustong samantalahin ang kakulangan ng mga umiiral na pang-industriyang ari-arian sa lugar ng Wellington.
Makikita mo ang daungan mula sa hotel.
\"Ang mga bagong may-ari ay may $91,650 na kita bawat taon, na epektibong bibili ng ilang oras habang gumagawa ng plano sa muling pagtatayo," sabi ni Smith. \".
Ang private ownership chain ng property sa iba't ibang sambahayan na naka-link sa felt ay nangangahulugan na ang property ay walang bukas na merkado mula noong katapusan ng 1940.
Salamat sa katanyagan ng mga artipisyal na hibla at ang paglipat sa pagmamanupaktura sa ibang bansa, ang nadama ay isang bumababang industriya sa New Zealand.
Gayunpaman, noong mga araw na ang Petone ay ang automotive assembly center, ang pag-aari ng Waione St ay tahanan ng isang napaka-abala at matagumpay na negosyo na ginawa ang wool fiber sa felt, pangunahin para sa automotive interiors, para din sa mga carpet liners at mattress.
Proteksyon sa tagsibol.
Ang proseso ng malakihang lana Felting ay nagsasangkot ng pagdurog at pag-aayos ng lana sa pamamagitan ng isang flock machine, pagkatapos ay inilalagay ito sa isang mekanisadong habihan, kung saan ang karayom-
Tinamaan ng libu-libong karayom.
Supplier ng ari-arian-
Si kuya John at Andrew masahista
Halimbawa, sa tuktok ng produksyon, felting ay may isang napaka-tapat, pang-matagalang
Mayroong hanggang 30 katao ang nagtatrabaho at may trabaho.
\"Ang Petone ay ang pugad ng aktibidad sa pagmamanupaktura.
\"Ang 1980 at ang industriya ng automotive ang may pinakamaraming responsibilidad para dito," sabi ni John Masseurs. \".
\"Ang aming kumpanya ay nagbibigay ng felt para sa interior decoration sa industriya, at nagbibigay ng felt mat sa industriya ng carpet, pati na rin ng felt bed manufacturing department para sa proteksyon ng panloob na Springs
Spring mattress.
\"Nang ganap na inalis ang proteksyon sa taripa para sa industriya ng sasakyan sa New Zealand noong 1990s at naging mas mura ang buong pag-import --
Dahil sarado ang maraming planta ng pagpupulong ng sasakyan, bumaba ang demand para sa mga produktong Petone felt.
\"Mga isang dekada na ang nakalipas, ang iba pang mga pamilihan na aming ibinibigay ay karaniwang bumaling sa paggamit ng polyester at iba pa --made fibers.
Ang lahat ng ito ay sumasalamin sa mga pagbabago sa ekonomiya at ang paglipat sa mas murang paggawa sa malayo sa pampang. \"
Ang lana ng Waione St
Ang pabrika ng Felting ay nagretiro noong 2005, ngunit ang mga labi ng dating pabrika ay umiiral pa rin sa anyo ng mga gulong sa kisame --
Pag-install ng crane para sa pag-angat ng makinarya
Site Engineer para sa pagpapanatili at pagkumpuni.
Sinasabi ng magkapatid na sa tingin nila ay mayroon silang malakas na koneksyon ng pamilya sa property, lalo na para makaligtaan ang mga view, ngunit dapat ilagay ang property sa bumibili at mas makakabuti kung gamitin nila ang mga property ng property.
\"Si Petone ay tinatamasa ang muling pagsikat ng katanyagan at may pagkakataong makitang muli ang site na ito
\"Ang mga mauunlad na bansa ay kapana-panabik," sabi ni John.
Isinasaalang-alang ang profile at lokasyon ng site, ito ay hinog na para sa malakihang muling pagtatayo, sabi ni Smith.
\"Mataas ang pangangailangan para sa pang-industriyang real estate sa lugar ng Wellington, at hindi sapat ang kasalukuyang kalidad na imbentaryo --
At walang bakanteng lupain.
Daloy sa mas malawak na lugar ng Petone.
\"Hindi maikakaila ang katotohanan na ang site na ito ay may matibay na pundasyon, at dahil ang malalaking multinasyunal ay mayroon nang negosyo sa rehiyon, maaari itong maging isang leg-up na pagkakataon para sa pag-unlad.