पेटोन इंडस्ट्रियलमध्ये दृश्यांसह खोल्या आहेत

पेटोन येथे, उपनगरीय ऑटो असेंब्ली उद्योगाशी संबंधित असलेल्या औद्योगिक गोदामाच्या मालमत्तेचा लिलाव केला जाईल, जी ७० वर्षांहून अधिक काळ खुल्या बाजारात विकली गेली नाही.
बेलीज वेलिंग्टनचे अँड्र्यू स्मिथ हे त्यांचे सहकारी रिचर्ड फेसँडियर यांच्यासोबत या मालमत्तेचा प्रचार करण्यासाठी काम करत आहेत आणि २६ ऑक्टोबर रोजी तिचा लिलाव होणार आहे.
१५६८ चौरस मीटरच्या कोपऱ्यावरील जागा सामान्य व्यावसायिक क्षेत्रांमध्ये विभागली गेली आहे आणि ती दोन स्वतंत्र मालकी हक्कांमध्ये विभागली गेली आहे, असे स्मिथ म्हणाले.
इमारतींनी ६२५ चौरस मीटर जागा भाड्याने घेतली आहे आणि ती रिबाउंड अपॅरलसाठी भाड्याने घेतली आहे, ज्यामुळे एप्रिल २०१८ च्या अखेरीस मालमत्ता रिकामी होईल.
बेलीज एजंट्सनी सांगितले की वेलिंग्टन परिसरात असलेल्या औद्योगिक मालमत्तांच्या कमतरतेचा फायदा घेऊ इच्छिणाऱ्या सक्रिय विकासकांसाठी ही साइट मनोरंजक असू शकते.
हॉटेलवरून तुम्हाला बंदर दिसतो.
"नवीन मालकांना दरवर्षी $91,650 महसूल मिळतो, ज्यामुळे पुनर्बांधणी योजना विकसित करताना काही वेळ मिळेल," स्मिथ म्हणाले. \".
या मालमत्तेची खाजगी मालकी साखळी विविध घरांमध्ये फेल्टशी जोडली गेली आहे, त्यामुळे १९४० च्या अखेरीपासून या मालमत्तेला खुली बाजारपेठ मिळालेली नाही.
कृत्रिम तंतूंच्या लोकप्रियतेमुळे आणि परदेशातील उत्पादनाकडे वळल्यामुळे, न्यूझीलंडमध्ये फेल्ट उद्योग घसरत चालला आहे.
तथापि, ज्या काळात पेटोन ऑटोमोटिव्ह असेंब्ली सेंटर होते, त्या काळात वायोन स्ट्रीटची मालमत्ता एक अतिशय व्यस्त आणि यशस्वी व्यवसायाचे घर होती जिथे लोकरीच्या फायबरचे रूपांतर फेल्टमध्ये केले जात असे, प्रामुख्याने ऑटोमोटिव्ह इंटीरियरसाठी, तसेच कार्पेट लाइनर आणि गाद्या यासाठी देखील.
वसंत ऋतू संरक्षण.
मोठ्या प्रमाणात लोकर फेल्टिंग करण्याच्या प्रक्रियेमध्ये फ्लॉक मशीनद्वारे लोकर क्रश करणे आणि ग्रूमिंग करणे समाविष्ट आहे, नंतर ते एका यांत्रिक यंत्रमागावर ठेवणे समाविष्ट आहे, जिथे सुई-
हजारो सुयांनी मारले.
मालमत्तेचा पुरवठादार-
भाऊ जॉन आणि अँड्र्यू मालिश करणारा
उदाहरणार्थ, उत्पादनाच्या शिखरावर, फेल्टिंगमध्ये खूप निष्ठावान, दीर्घकालीन
येथे तब्बल ३० लोक काम करतात आणि नोकरी करतात.
\"पेटोन हे उत्पादन क्रियाकलापांचे केंद्र आहे.
"१९८० आणि ऑटोमोटिव्ह उद्योग यासाठी सर्वात जास्त जबाबदार आहेत," जॉन मॅसेर्स म्हणाले. \".
\"आमची कंपनी उद्योगाला अंतर्गत सजावटीसाठी फेल्ट पुरवते आणि कार्पेट उद्योगाला फेल्ट मॅट्स पुरवते, तसेच अंतर्गत स्प्रिंग्जच्या संरक्षणासाठी फेल्ट बेड उत्पादन विभाग पुरवते.
वसंत ऋतूतील गादी.
\"१९९० च्या दशकात जेव्हा न्यूझीलंड ऑटो उद्योगासाठी टॅरिफ संरक्षण पूर्णपणे काढून टाकण्यात आले आणि संपूर्ण आयात स्वस्त झाली --
अनेक कार असेंब्ली प्लांट बंद असल्याने, पेटोन फेल्ट उत्पादनांची मागणी कमी झाली आहे.
\"सुमारे एक दशकापूर्वी, आम्ही ज्या इतर बाजारपेठांना पुरवठा करतो त्या मुळात पॉलिस्टर आणि इतर - बनवलेल्या तंतूंच्या वापराकडे वळल्या.
हे सर्व आर्थिक बदल आणि स्वस्त ऑफशोअर मॅन्युफॅक्चरिंगकडे होणारे स्थलांतर प्रतिबिंबित करते. \"
वायोन सेंट लोकर
फेल्टिंग कारखाना २००५ मध्ये बंद पडला, परंतु पूर्वीच्या कारखान्याचे अवशेष अजूनही छतावरील चाकांच्या स्वरूपात अस्तित्वात आहेत --
उचलण्याच्या यंत्रसामग्रीसाठी क्रेनची स्थापना
देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी साइट अभियंता.
भावंडांचे म्हणणे आहे की त्यांना मालमत्तेशी एक मजबूत कौटुंबिक संबंध आहे, विशेषतः दृश्ये चुकवण्यासाठी, परंतु मालमत्ता खरेदीदाराकडे ठेवावी आणि त्यांना मालमत्तेच्या मालमत्तेचा वापर करणे चांगले होईल.
\"पेटोनची लोकप्रियता पुन्हा वाढत आहे आणि त्यांना ही साइट पुन्हा पाहण्याची संधी मिळाली आहे.
"विकसित देश रोमांचक आहेत," जॉन म्हणाला.
या जागेचे प्रोफाइल आणि स्थान लक्षात घेता, ते मोठ्या प्रमाणात पुनर्बांधणीसाठी योग्य आहे, असे स्मिथ म्हणाले.
\"वेलिंग्टन परिसरात औद्योगिक रिअल इस्टेटची मागणी जास्त आहे आणि सध्याचा दर्जेदार साठा पुरेसा नाही --
आणि तिथे रिकामी जमीन नाही.
पेटोनेच्या विस्तीर्ण क्षेत्रात वाहते.
\"या साइटला एक मजबूत पाया आहे हे नाकारता येत नाही आणि मोठ्या बहुराष्ट्रीय कंपन्यांचा या प्रदेशात आधीच व्यवसाय असल्याने, विकासासाठी ही एक चांगली संधी असू शकते.