Petone industrial mempunyai bilik dengan pemandangan

Di Petone, harta gudang perindustrian yang dikaitkan dengan industri pemasangan kereta pra-pinggir bandar, yang tidak dijual di pasaran terbuka selama lebih daripada 70 tahun, akan dilelong.
Andrew Smith dari Bayleys Wellington sedang bekerjasama dengan rakan sekerja Richard Faisandier untuk mempromosikan hartanah itu dan akan dilelong pada 26 Oktober.
Tapak di sudut 1568 meter persegi dibahagikan kepada kawasan komersial umum dan dibahagikan kepada dua pemilikan berasingan, kata Smith.
Bangunan-bangunan tersebut telah menyewa ruang seluas 625 meter persegi dan disewakan untuk melantun semula pakaian, yang akan mengosongkan harta itu menjelang akhir April 2018.
Ejen Bayleys berkata tapak itu mungkin menarik minat pemaju proaktif yang ingin mengambil kesempatan daripada kekurangan hartanah perindustrian sedia ada di kawasan Wellington.
Anda boleh melihat pelabuhan dari hotel.
\"Pemilik baharu mempunyai hasil sebanyak $91,650 setiap tahun, yang secara berkesan akan membeli sedikit masa sambil membangunkan pelan pembinaan semula," kata Smith. \".
Rantaian pemilikan persendirian hartanah dalam pelbagai isi rumah yang dikaitkan dengan felt bermakna harta itu tidak mempunyai pasaran terbuka sejak akhir tahun 1940.
Terima kasih kepada populariti gentian tiruan dan peralihan kepada pembuatan luar negara, felt adalah industri yang semakin merosot di New Zealand.
Walau bagaimanapun, pada zaman Petone menjadi pusat pemasangan automotif, harta Waione St adalah rumah kepada perniagaan yang sangat sibuk dan berjaya yang menjadikan gentian bulu menjadi kain felt, terutamanya untuk bahagian dalaman automotif, juga untuk pelapik permaidani dan tilam.
Perlindungan musim bunga.
Proses Felting bulu berskala besar melibatkan penghancuran dan dandanan bulu melalui mesin kawanan, kemudian meletakkannya di atas mesin tenun, di mana jarum-
Terkena beribu-ribu jarum.
Pembekal harta-
Abang John dan Andrew tukang urut
Sebagai contoh, pada puncak pengeluaran, felting mempunyai yang sangat setia, jangka panjang
Terdapat seramai 30 orang yang bekerja dan bekerja.
\"Petone ialah sarang aktiviti pembuatan.
\"Tahun 1980 dan industri automotif mempunyai tanggungjawab yang paling besar untuk ini,\" kata John Masseurs. \".
\"Syarikat kami menyediakan kain felt untuk hiasan dalaman kepada industri, dan menyediakan tikar felt kepada industri permaidani, serta jabatan pembuatan katil felt untuk perlindungan Springs dalaman
Tilam spring.
\"Apabila perlindungan tarif untuk industri auto New Zealand telah dikeluarkan sepenuhnya pada 1990-an dan import penuh menjadi lebih murah --
Memandangkan banyak kilang pemasangan kereta ditutup, permintaan untuk produk felt Petone telah menurun.
\"Kira-kira sedekad yang lalu, pasaran lain yang kami bekalkan pada asasnya beralih kepada penggunaan gentian buatan poliester dan lain-lain.
Semua ini mencerminkan perubahan ekonomi dan peralihan kepada pembuatan luar pesisir yang lebih murah. \"
Bulu Waione St
Kilang Felting telah bersara pada tahun 2005, tetapi tinggalan bekas kilang masih wujud dalam bentuk roda di siling --
Kren pemasangan untuk mengangkat jentera
Jurutera Tapak untuk penyelenggaraan dan pembaikan.
Adik beradik mengatakan bahawa mereka merasakan mereka mempunyai hubungan kekeluargaan yang kuat dengan harta itu, terutamanya kerana terlepas pandangan, tetapi harta itu harus diletakkan bersama pembeli dan mereka lebih baik menggunakan harta tanah itu.
\"Petone sedang menikmati kebangkitan populariti dan berpeluang melihat tapak ini semula
\"Negara-negara maju sangat menarik,\" kata John.
Mengambil kira profil dan lokasi tapak, ia adalah matang untuk pembinaan semula berskala besar, kata Smith.
\"Permintaan untuk hartanah perindustrian di kawasan Wellington adalah tinggi, dan inventori kualiti sedia ada tidak mencukupi --
Dan tidak ada tanah kosong.
Aliran di kawasan Petone yang lebih luas.
\"Tidak dapat dinafikan hakikat bahawa tapak ini mempunyai asas yang kukuh, dan memandangkan syarikat multinasional besar sudah mempunyai perniagaan di rantau ini, ia boleh menjadi peluang untuk pembangunan