Mae gan Petone Industrial ystafelloedd gyda golygfa

Yn Petone, bydd eiddo warws diwydiannol sy'n gysylltiedig â'r diwydiant cydosod ceir cyn-faestrefol, nad yw wedi'i werthu yn y farchnad agored ers dros 70 mlynedd, yn cael ei werthu mewn ocsiwn.
Mae Andrew Smith o Bayleys Wellington yn gweithio gyda'i gydweithiwr Richard Faisandier i hyrwyddo'r eiddo a bydd yn cael ei werthu mewn ocsiwn ar Hydref 26.
Mae'r safle yn y gornel 1568 metr sgwâr wedi'i rannu'n ardaloedd masnachol cyffredinol ac wedi'i rannu'n ddau berchnogaeth ar wahân, meddai Smith.
Mae gan yr adeiladau ofod rhent o 625 metr sgwâr ac maent wedi'u prydlesu i rebound apparel, a fydd yn gadael yr eiddo erbyn diwedd mis Ebrill 2018.
Dywedodd asiantau Bayleys y gallai'r safle fod o ddiddordeb i ddatblygwyr rhagweithiol sydd am fanteisio ar y prinder eiddo diwydiannol presennol yn ardal Wellington.
Gallwch weld yr harbwr o'r gwesty.
"Mae gan y perchnogion newydd refeniw o $91,650 bob blwyddyn, a fydd yn prynu peth amser wrth ddatblygu cynllun ailadeiladu," meddai Smith. \".
Mae cadwyn berchnogaeth breifat yr eiddo mewn amrywiol aelwydydd sy'n gysylltiedig â ffelt yn golygu nad yw'r eiddo wedi bod ar farchnad agored ers diwedd 1940.
Diolch i boblogrwydd ffibrau artiffisial a'r symudiad i weithgynhyrchu dramor, mae ffelt yn ddiwydiant sy'n dirywio yn Seland Newydd.
Fodd bynnag, yn y dyddiau pan oedd Petone yn ganolfan ymgynnull modurol, roedd eiddo Waione St yn gartref i fusnes prysur a llwyddiannus iawn a oedd yn troi ffibr gwlân yn ffelt, yn bennaf ar gyfer tu mewn modurol, a hefyd ar gyfer leininau carped a matresi.
Amddiffyniad gwanwyn.
Mae'r broses o ffeltio gwlân ar raddfa fawr yn cynnwys malu a thrin y gwlân trwy beiriant ffloc, yna ei osod ar wŷdd mecanyddol, lle mae'r nodwydd-
Wedi'i daro gan filoedd o nodwyddau.
Cyflenwr eiddo-
Tylino Brawd John ac Andrew
Er enghraifft, ar anterth y cynhyrchiad, mae gan ffeltio berthynas ffyddlon, hirdymor iawn
Mae cymaint â 30 o bobl yn gweithio ac yn cael eu cyflogi.
\"Petone yw canolbwynt gweithgarwch gweithgynhyrchu.
"Y 1980au a'r diwydiant modurol sydd â'r cyfrifoldeb mwyaf am hyn," meddai John Masseurs. \".
Mae ein cwmni'n darparu ffelt ar gyfer addurno mewnol i'r diwydiant, ac yn darparu matiau ffelt i'r diwydiant carpedi, yn ogystal ag adrannau gweithgynhyrchu gwelyau ffelt ar gyfer amddiffyn sbringiau mewnol.
Matres sbring.
\"Pan gafodd amddiffyniad tariff ar gyfer diwydiant ceir Seland Newydd ei ddileu'n llwyr yn y 1990au a daeth mewnforion llawn yn rhatach --
Gan fod llawer o ffatrïoedd cydosod ceir ar gau, mae'r galw am gynhyrchion ffelt Petone wedi gostwng.
"Tua degawd yn ôl, trodd y marchnadoedd eraill rydyn ni'n eu cyflenwi at ddefnyddio polyester a ffibrau eraill wedi'u gwneud o polyester yn y bôn.
Mae hyn i gyd yn adlewyrchu'r newidiadau economaidd a'r symudiad tuag at weithgynhyrchu alltraeth rhatach. \"
Gwlân y Waione St
Ymddeolodd ffatri Felting yn 2005, ond mae olion yr hen ffatri yn dal i fodoli ar ffurf olwynion ar y nenfwd --
Craen gosod ar gyfer peiriannau codi
Peiriannydd Safle ar gyfer cynnal a chadw ac atgyweirio.
Mae brodyr a chwiorydd yn dweud eu bod yn teimlo bod ganddyn nhw gysylltiad teuluol cryf â'r eiddo, yn enwedig i golli'r golygfeydd, ond dylid rhoi'r eiddo i'r prynwr a byddan nhw'n well eu byd gan ddefnyddio eiddo'r eiddo.
Mae Petone yn mwynhau adfywiad o boblogrwydd ac mae ganddo gyfle i weld y safle hwn eto
"Mae'r gwledydd datblygedig yn gyffrous," meddai John.
O ystyried proffil a lleoliad y safle, mae'n addas ar gyfer ailadeiladu ar raddfa fawr, meddai Smith.
"Mae'r galw am eiddo tiriog diwydiannol yn ardal Wellington yn uchel, ac nid yw'r rhestr eiddo o ansawdd bresennol yn ddigonol --"
Ac nid oes tir gwag.
Llif yn ardal ehangach Petone.
\"Nid oes gwadu'r ffaith bod gan y safle hwn sylfaen gref, ac oherwydd bod gan gwmnïau rhyngwladol mawr fusnes yn y rhanbarth eisoes, gallai fod yn gyfle i ddatblygu.