Petone Industrial har værelser med udsigt

I Petone vil en industriel lagerbygning med tilknytning til bilmonteringsindustrien før forstæderne, som ikke har været solgt på det åbne marked i mere end 70 år, blive sat på auktion.
Andrew Smith fra Bayleys Wellington arbejder sammen med kollegaen Richard Faisandier for at promovere ejendommen, og den vil blive solgt på auktion den 26. oktober.
Grunden på hjørnet på 1568 kvm er opdelt i generelle erhvervsområder og er opdelt i to separate ejerkredse, sagde Smith.
Bygningerne har et lejet areal på 625 kvm og er udlejet til Rebound Apparel, som fraflytter ejendommen inden udgangen af april 2018.
Bayleys agenter sagde, at grunden kunne være af interesse for proaktive udviklere, der ønsker at udnytte manglen på eksisterende industriejendomme i Wellington-området.
Du kan se havnen fra hotellet.
"De nye ejere har en årlig omsætning på 91.650 dollars, hvilket effektivt vil give dem tid til at udvikle en rekonstruktionsplan," sagde Smith. \".
Ejendommens private ejerskabskæde i forskellige husstande knyttet til filt betyder, at ejendommen ikke har haft et åbent marked siden slutningen af 1940.
Takket være populariteten af kunstige fibre og skiftet til produktion i udlandet er filt en faldende industri i New Zealand.
Men i de dage, hvor Petone var bilmonteringscenter, var ejendommen Waione St. hjemsted for en meget travl og succesfuld virksomhed, der forvandlede uldfibre til filt, primært til bilinteriør, samt tæppebeklædning og madrasser.
Fjederbeskyttelse.
Processen med storstilet uldfiltning involverer knusning og pleje af ulden gennem en filtmaskine og derefter placering af den på en mekaniseret væv, hvor nåle-
Ramt af tusindvis af nåle.
Leverandør af ejendomme-
Broder John og Andrew massør
For eksempel har filtning på produktionens højdepunkt en meget loyal, langsigtet
Der er op mod 30 personer i arbejde og beskæftigelse.
Petone er centrum for produktionsaktivitet.
"1980'erne og bilindustrien har det største ansvar for dette," sagde John Masseurs. \".
Vores virksomhed leverer filt til indretning til industrien og filtmåtter til tæppeindustrien samt filtsengeproduktionsafdelinger til beskyttelse af indvendige fjedre.
Springmadras.
Da toldbeskyttelsen for den newzealandske bilindustri blev fuldstændig fjernet i 1990'erne, og fuld import blev billigere --
Da mange bilmonteringsfabrikker er lukket, er efterspørgslen efter Petone-filtprodukter faldet.
"For omkring et årti siden vendte de andre markeder, vi forsyner, sig stort set mod brugen af polyester og andre fremstillede fibre."
Alt dette afspejler de økonomiske ændringer og skiftet til billigere offshore-produktion. \"
Waione St.-ulden
Filtfabrikken lukkede i 2005, men resterne af den tidligere fabrik findes stadig i form af hjul i loftet --
Monteringskran til løftemaskiner
Byggepladsingeniør til vedligeholdelse og reparation.
Søskende siger, at de føler, at de har en stærk familieforbindelse med ejendommen, især for at gå glip af udsigten, men ejendommen bør overdrages til køberen, og de vil være bedre stillet ved at bruge ejendommens ejendomme.
Petone oplever en genopblussen af popularitet og har mulighed for at se dette websted igen.
"De udviklede lande er spændende," sagde John.
I betragtning af stedets profil og placering er det modent til storstilet genopbygning, sagde Smith.
"Efterspørgslen efter industribygninger i Wellington-området er høj, og det eksisterende kvalitetsudbud er simpelthen ikke nok --"
Og der er ingen ledig jord.
Strømning i det bredere Petone-område.
"Der er ingen tvivl om, at dette område har et stærkt fundament, og da store multinationale selskaber allerede har forretning i regionen, kunne det være en god mulighed for udvikling."