Petone Industrial ten habitacións con vistas

En Petone, poxarase unha propiedade dunha nave industrial vinculada á industria de montaxe de automóbiles pre-suburbana, que non se vendeu no mercado aberto durante máis de 70 anos.
Andrew Smith, de Bayleys Wellington, está a traballar co seu colega Richard Faisandier para promocionar a propiedade, que será poxada o 26 de outubro.
O terreo na esquina de 1568 metros cadrados está dividido en zonas comerciais xerais e en dúas propiedades separadas, dixo Smith.
Os edificios teñen un espazo alugado de 625 m² e están arrendados a rebound apparel, que abandonará a propiedade a finais de abril de 2018.
Os axentes de Bayleys dixeron que o sitio podería ser de interese para promotores proactivos que queiran aproveitar a escaseza de propiedades industriais existentes na área de Wellington.
Pódese ver o porto dende o hotel.
«Os novos propietarios teñen uns ingresos de 91.650 dólares cada ano, o que lles permitirá gañar tempo mentres desenvolven un plan de reconstrución», dixo Smith. \".
A cadea de propiedade privada da propiedade en varios fogares vinculados ao feltro significa que a propiedade non tivo un mercado aberto desde finais de 1940.
Debido á popularidade das fibras artificiais e ao cambio cara á fabricación no estranxeiro, o feltro é unha industria en declive en Nova Zelandia.
Non obstante, na época en que Petone era o centro de montaxe de automóbiles, a propiedade da rúa Waione albergaba un negocio moi activo e exitoso que transformaba a fibra de la en feltro, principalmente para interiores de automóbiles, así como para revestimentos de alfombras e colchóns.
Protección de resortes.
O proceso de feltrado de la a grande escala implica o esmagamento e o cepillado da la mediante unha máquina de flocado e, a continuación, a súa colocación nun tear mecanizado, onde a agulla-
Golpeado por miles de agullas.
Provedor de propiedades-
Masaxista dos irmáns John e Andrew
Por exemplo, no auxe da produción, o feltro ten unha relación moi fiel e a longo prazo
Hai ata 30 persoas traballando e empregadas.
Petone é o centro da actividade manufactureira.
«A década de 1980 e a industria do automóbil teñen a maior responsabilidade disto», dixo John Masseurs. \".
A nosa empresa fornece feltro para decoración de interiores á industria e proporciona tapetes de feltro á industria das alfombras, así como departamentos de fabricación de camas de feltro para a protección de resortes internos.
Colchón de resortes.
Cando se eliminou por completo a protección arancelaria para a industria automobilística de Nova Zelandia na década de 1990 e as importacións completas se abarataron...
Dado que moitas plantas de montaxe de automóbiles están pechadas, a demanda de produtos de feltro Petone diminuíu.
\"Hai aproximadamente unha década, os outros mercados aos que abastecemos basicamente decantáronse polo uso de poliéster e outras fibras fabricadas.
Todo isto reflicte os cambios económicos e o paso cara a unha fabricación no estranxeiro máis barata. \"
A la de Waione St
A fábrica de feltro xubilouse en 2005, pero os restos da antiga fábrica aínda existen en forma de rodas no teito --
Grúa de instalación para maquinaria elevadora
Enxeñeiro/a de obra para mantemento e reparacións.
Os irmáns din que senten que teñen unha forte conexión familiar coa propiedade, sobre todo para perderse as vistas, pero a propiedade debería ser posta en mans do comprador e este estará mellor se usa as propiedades da propiedade.
Petone está a gozar dun rexurdimento de popularidade e ten a oportunidade de volver ver este sitio.
«Os países desenvolvidos son emocionantes», dixo John.
Tendo en conta o perfil e a localización do sitio, está no punto de partida para unha reconstrución a grande escala, dixo Smith.
A demanda de bens inmobles industriais na área de Wellington é alta e o inventario de calidade existente simplemente non é suficiente...
E non hai terreo baleiro.
Fluxo na área máis ampla de Petone.
"Non se pode negar o feito de que este sitio ten unha base sólida e, dado que as grandes multinacionais xa teñen negocios na rexión, podería ser unha oportunidade de desenvolvemento."