Leiligheten til 2,5 millioner dollar har ankommet Washington – og den har en fantastisk utsikt over en Chick-fil-A

Leiligheten på den gamle Pierce-skolen begynte å komme ut på markedet om våren, men det var en avdukingsseremoni til 2 dollar.
Toppleiligheten til fem millioner dollar varsler noe merkelig som Washington allerede tenker på.
Eiendomsbransjen er utrolig.
Det er 9500 kvadratmeter boareal her.
Foajeen er opplyst av ikke mindre enn 15 lysekroner.
Hjemmekinoen er utformet som interiøret i et passasjerfly.
Mange vinduer tilbyr uovertruffen utsikt over byen over Chick-fil-
Shell bensinstasjon rett over gaten.
Det var en tid da man investerte litt penger og svette i en fast person – øvre del av en opp-og-
For unge kjøpere som 31 år gamle Samantha Dole og 39 år gamle kjæresten Raj Das, er den kommende blokken et smart valg. Sist lørdag besøkte han toppleiligheten og vurderte noen av skolens mer beskjedne enheter (
Inkludert den med fem vintage-urinaler på badet).
Men toppleiligheten er bevis på en ufattelig rikdom som trenger inn i byen.
Samfunn som nylig har blitt beskrevet som «i overgang» har uventet samlet seg.
«Det er som om vi bare er turister», tenkte Dols, en doktorgradsstudent ved American University, grublende. Han ser på en dusj omtrent på størrelse med en ny students sovesal – den er av en eller annen grunn dekorert med sitt eget akvarium.
Washington har lenge skrytt av at hvis det ikke var for de superrike, ville disse husene vært nok til å tilfredsstille «livsstilen til de rike og berømte».
Vær forsiktig med de rike i byen.
Men de ultra-luksuriøse leilighetene i flere etasjer som selges i det nye middelklassesamfunnet er en helt annen sak.
De ønsket Mike-tårnet velkommen.
Stil utover kvartalet som fortsatt deles med steder for overføring og sjekkinnløsning.
Das la til etter å ha undersøkt lubben i toppleiligheten: «Det vanvittige er hva som skal til for å fylle den opp, hva som skal til for å vedlikeholde teppenivået.»
Men det er allerede en kontrakt.
Spørsmålet er hvem som har kjøpt disse stedene?
Mindre enn en kilometer fra skolebygningen, i en kvartal på kanten av Capitol Hill, som bekjempet kriminalitet for 20 år siden, ligger en gammel gotisk bygning
Kirkens stil er delt inn i seks luksusleiligheter med glassmalerier, private heiser, helhvit Italia-
Kjøkken og steindesign
Dette er en europeisk vinhule.
Hver enhet i Tower of Stanton Park
Oppkalt etter et 40 meter høyt tårn —
Den har vært oppført for rundt 2 dollar. 8 millioner.
Emily Ehrens Hainline, megler for TTR Sotheby's, sa: «Eiendomsprisene har steget helt til vi vil vite når det vil stoppe.» Under en tur klatret hennes slangeskinnshæler opp en tretrapp.
«Når ble det latterlig?»
I fjor, en murstein
Gjerdeleilighet i helikopterfabrikk-
Ja, det var det det pleide å koste - 2 dollar.
3 millioner, og slo rekorden til nabolandet University of Howard.
En avtale er for tiden på 3700 kvadratmeter, to-
Soverommet i en annen gammel skolebygning i nærheten av Eckington, Washington, klemt inn mellom noen av byens travleste gjennomfartsårer, rett rundt hjørnet av bensinstasjonen og pizzarestauranten;
Prisen er rett over 1 million dollar.
Washington, som har hatt råd til så mange hus i flere tiår, vil sannsynligvis bli tiltrukket av tribunene.
Et separat herskapshus ligger ved siden av Kalorama- eller Tony-enklaven, som Georgetown eller McLean, Virginia-ambassaden.
Medlemmer av Trump-administrasjonen kom for å tjene disse lokalsamfunnene, og i fjor kjøpte de fire av de dusin dyreste husene på markedet.
Men Tanabatas ankomst
Blandede leiligheter i Washington-
Noen eldre innbyggere i lokalsamfunnet.
Tidligere pensjonert ANC-kommissær David Holmes kjøpte sitt eget hus ikke langt fra den nye kirkeleiligheten som en sang for 1990-tallet.
Han var helt for å fylle de tomme kirkene der afroamerikanske demonstrasjoner sakte hadde flyttet seg til forstedene.
I en tid med rask middelklasse ser klokketårnet ut til å være gode nyheter: ingen sjarmerende hus eller favorittbodega er skadet.
Ingen fastboende ble fordrevet.
Selv om noen eiendommer, som helikopterfabrikken, Chapman Stables i Truxton Circle og utallige skolebygninger, har blitt til leiligheter, har de smuldret opp og vært forsømte i flere år før de har gjennomgått ekstreme renoveringer, men den forlatte kirken kan unngå denne skjebnen.
Men Holmes er også huseier. million-
Prisen på amerikanske dollar, hva er det egentlig?
«Jeg forstår ikke hvorfor folk betaler så mye penger for leiligheten», sa han. \".
Svaret er selvsagt at de kan-
Hvem kan de være?
Pris på byleiligheter-
Alle familiene, egentlig-
En kylling de siste årene og-
Daryl Fairweather, sjeføkonom hos Redfin, et nettbasert eiendomsmeglerfirma, sa at eggedilemmaet skyldtes mangel på rimelige eiendommer i markedet.
Det er derfor de sparsommelige millennials ser tilbake på forstedene.
Dette gjør eiendomsmarkedet i byen svært rikt.
Endringer i skattelovgivningen og nylige aksjemarkedsgevinster har også bidratt til å forklare det lille overskuddet på millioner av dollar.
$ Leilighet med varmekabler i gulv og klo-
Fotvask, designet for spesielle typer kjøpere, i flukt med den. . . «Kontanter, vet du?»
Jayne Ehrens sier at hun og datteren representerer alle seks enhetene i klokketårnet.
«De fleste har kontanter i denne prisklassen.»
Som et resultat har antallet boliger i denne prisklassen økt: «Byggere ser etter kjøpere med kontanter.»
Det er den internasjonale kjøperen. Det er superkjøperen.
«Hvem bygde de huset for?» bekreftet Fairweather.
Vent likevel på at den helt rette kjøperen skal investere penger i disse hallikproduserte
Megleren sa at det kan ta lang tid å dra ut til leiligheten, spesielt når den «personlige følelsen» inkluderer urinalveggen i garderoben og den nye leiligheten.
Buet gotisk bue på madrass i memory foam.
«Når du håndterer noe med personlighet, er det eneste du kan gjøre å prøve å selge det på samme måte», sa John Coplen. \\, Langtids fosterhjemsagenter som selger toppleiligheter og andre enheter på Pierce School.
Du vil bare ha en kjøper som liker disco et sted. Temabad.
Coplen innrømmer: «Dere har svært få seere.»
Utbygger Mike Mafi sier at typiske kunder av disse luksusleilighetene «har hus over hele verden».
«Dette er deres tredje, fjerde eller femte hus.»
Mafi spesialiserer seg på å tilby dekadente hus for slike kjøpere;
Det enorme slottet i Versailles -
Det inspirerte huset han prøvde å bygge i Great Falls utløste kontrovers. (
Etter at naboen til det første stedet saksøkte, bygde han det endelig på en annen tomt. )
Ellen mistenker at utenlandske midler kan strømme inn i de luksuriøse kirkene deres.
Kinesisk, for eksempel.
«De tror vi har råd til det», sa hun. \".
«Vi har Russland.»
Men jeg har ikke sett mye av Russland i det siste.
«Kanskje,» la hun til senere, «var det en kjøper som lette etter» pied-à-terre.
Datteren hennes forklarte at en leilighet som denne var «et statement verdt å vise frem», noe som fikk de fleste av oss til å si: «Kanskje jeg skal ha den en dag»
Andre hevder: «Det må jeg gjøre.» «Ehrens smilte.»
«Det er som et smykke»