2.5 միլիոն դոլար արժողությամբ բնակարանը ժամանել է Վաշինգտոն, և այն ունի Չիկֆիլ-Ա-ի հիանալի տեսարան։

Հին Փիրսի դպրոցի բնակարանը սկսեց շուկա մտնել գարնանը, բայց դա 2 դոլար արժողությամբ բացման արարողություն էր։
5 միլիոն արժողությամբ պենտհաուսը մի տարօրինակ բանի մասին է ազդարարում, որի մասին Վաշինգտոնն արդեն մտածում է։
Անշարժ գույքի ոլորտը անհավանական է։
Այստեղ կա 9,500 քառակուսի ոտնաչափ բնակելի տարածք։
Նախասրահը լուսավորված է ոչ պակաս, քան 15 ջահերով։
Տնային կինոթատրոնը նախագծված է ուղևորատար ինքնաթիռի ինտերիերի նման։
Շատ պատուհաններից բացվում է Չիկֆիլդի անզուգական քաղաքի տեսարան։
Shell բենզալցակայան փողոցի մյուս կողմում։
Կար մի ժամանակ, երբ մի փոքր գումար և քրտինք էին ներդնում կայուն մարդու մեջ՝ բարձրաստիճանի մեջ,
31-ամյա Սամանտա Դոուլի և 39-ամյա ընկերոջ՝ Ռաջ Դասի նման երիտասարդ գնորդների համար առաջիկա թաղամասը խելացի ընտրություն է, վերջին շաբաթ օրը նա այցելել է պենտհաուս և դիտարկել դպրոցի ավելի համեստ բնակարաններից մի քանիսը (
Ներառյալ այն մեկը, որտեղ լոգարանում հինգ վինտաժային միզուկներ կան):
Բայց պենտհաուսը վկայում է քաղաք թափանցող անսահման հարստության մասին։
Համայնքները, որոնք վերջերս են նկարագրվել որպես «անցումային», անսպասելիորեն միավորվել են։
«Կարծես մենք պարզապես զբոսաշրջիկներ լինենք», - մտախոհ ասաց Ամերիկյան համալսարանի դոկտորանտ Դոլսը, ով դիտում է մոտավորապես նոր ուսանողի հանրակացարանի չափ ցնցուղը, որը, չգիտես ինչու, զարդարված է իր սեփական ակվարիումով։
Վաշինգտոնը վաղուց է պարծենում, որ եթե չլինեին գերհարուստները, այս տները բավարար կլինեին «հարուստների և հայտնիների կենսակերպը» բավարարելու համար։
Զգույշ եղեք քաղաքում հարուստների հետ։
Բայց նոր միջին խավի համայնքում վաճառվող բազմահարկ, գերշքեղ բնակարանները բոլորովին այլ հարց են։
Նրանք ողջունեցին Մայք աշտարակը։
Ոճը թաղամասից այն կողմ, որը դեռևս կիսվում է տեղափոխման և չեկերի կանխիկացման կետերի հետ։
Դասը պենտհաուսի խորամանկությունը ուսումնասիրելուց հետո ավելացրեց. «Խելագարությունն այն է, թե ինչ է պահանջվում այն լցնելու համար, ինչ է պահանջվում գորգի մակարդակը պահպանելու համար»։
Բայց արդեն պայմանագիր կա։
Հարցն այն է, թե ո՞վ է գնել այս տեղերը։
Դպրոցական շենքից մեկ մղոնից էլ պակաս հեռավորության վրա, Կապիտոլիումի բլրի եզրին գտնվող մի թաղամասում, որը 20 տարի առաջ պայքարել էր հանցագործության դեմ, գտնվում է հին գոթական շենքը։
Եկեղեցու ոճը բաժանված է վեց շքեղ բնակարանների՝ վիտրաժներով, անձնական վերելակներով, ամբողջությամբ սպիտակ իտալական...
Խոհանոց և քարե դիզայն
Սա եվրոպական գինու քարանձավ է։
Ստենթոնի աշտարակի յուրաքանչյուր բնակարան
Անվանակոչվել է 130 ոտնաչափ բարձրությամբ զանգակատան անունով —
Այն ցուցակագրվել է մոտ 2 դոլարով։ 8 միլիոն։
TTR Sotheby's-ի գործակալ Էմիլի Էրենս Հեյնլայնն ասել է. «Անշարժ գույքի շուկան աճում է մինչև այն պահը, երբ մենք ուզում ենք իմանալ, թե երբ այն կդադարի»։ Ճանապարհորդության ժամանակ նրա օձի կաշվից կրունկները բարձրանում էին փայտե աստիճաններով։
«Ե՞րբ դա ծիծաղելի դարձավ։»
Անցյալ տարի, մի աղյուս
Ցանկապատված բնակարան ուղղաթիռների գործարանում
Այո, դա այն էր, ինչ նախկինում վաճառվում էր՝ 2 դոլարով։
3 միլիոն՝ գերազանցելով հարևան Հովարդի համալսարանի ռեկորդը։
Գործարքը ներկայումս 3700 քառակուսի ոտնաչափ է...
Վաշինգտոն նահանգի Էքինգտոն քաղաքի մոտ գտնվող մեկ այլ հին դպրոցի շենքի ննջասենյակը, որը տեղակայված է քաղաքի ամենաաշխույժ փողոցներից մի քանիսի միջև՝ բենզալցակայանի և պիցցերիայի խանութի անկյունում։
Գինը մի փոքր ավելի քան 1 միլիոն դոլար է։
Վաշինգտոնը, որը տասնամյակներ շարունակ կարող է իրեն թույլ տալ այդքան շատ տներ, ավելի հավանական է, որ կգրավվի տրիբունաներով։
Կալորամա կամ Թոնի թաղամասի, ինչպիսիք են Ջորջթաունը կամ Մաքլինը, Վիրջինիա նահանգի դեսպանատունը, կողքին գտնվում է առանձին առանձնատուն։
Թրամփի վարչակազմի անդամները ժամանեցին այս համայնքներին սպասարկելու, և անցյալ տարի նրանք գնեցին շուկայում առկա տասնյակ ամենաթանկ տներից չորսը։
Բայց Տանաբատայի ժամանումը
Խառը բնակարաններ Վաշինգտոնում
Որոշ հին եկամուտ ունեցող համայնքային ժամանակաչափեր։
ԱԱԿ-ի նախկին թոշակառու հանձնակատար Դեյվիդ Հոլմսը իր սեփական տունը գնեց նոր եկեղեցական բնակարանից ոչ հեռու՝ որպես 1990-ականների երգ:
Նա լիովին կողմ էր այն դատարկ եկեղեցիները լցնելուն, որտեղ աֆրոամերիկացիների հանրահավաքները դանդաղորեն տեղափոխվել էին արվարձաններ։
Արագ զարգացող միջին խավի դարաշրջանում ժամացույցի աշտարակը, կարծես, լավ լուր է. ոչ մի տարօրինակ տուն կամ սիրելի գինետուն չի վնասվել։
Մշտական բնակիչներ չեն տարհանվել։
Մինչ որոշ անշարժ գույք, ինչպիսիք են ուղղաթիռների գործարանը, Տրաքսթոն Սըրքլում գտնվող Չեփմենի ախոռները և անթիվ դպրոցական շենքեր, վերածվել են բնակարանների, դրանք մի քանի տարի շարունակ քանդվել և անտեսվել են, նախքան խիստ վերանորոգման ենթարկվելը, լքված եկեղեցին կարող է խուսափել այս ճակատագրից։
Բայց Հոլմսը նաև տանտեր է։ միլիոն-
ԱՄՆ դոլարի գինը պիտակով։ Ի՞նչ, ճիշտը՞։
«Ես չեմ հասկանում, թե ինչու են մարդիկ այդքան գումար վճարում բնակարանի համար», - ասաց նա։ \".
Պատասխանը, իհարկե, այն է, որ նրանք կարող են...
Ո՞վքեր կարող են լինել նրանք։
Քաղաքային բնակարանների գինը՝
Բոլոր ընտանիքները, իսկապես...
Վերջին տարիներին մի հավ...
Redfin առցանց անշարժ գույքի միջնորդական ընկերության գլխավոր տնտեսագետ Դերիլ Ֆեյրվեզերն ասել է, որ ձվի հետ կապված խնդիրը պայմանավորված է շուկայում մատչելի անշարժ գույքի բացակայությամբ:
Ահա թե ինչու խնայող միլենիալները հետ են նայում արվարձաններին։
Սա քաղաքի անշարժ գույքի շուկան շատ հարուստ է դարձնում։
Հարկային օրենքների փոփոխությունները և ֆոնդային բորսայի վերջին աճը նույնպես նպաստել են միլիոնավոր դոլարների աննշան գերազանցմանը։
$ Բնակարան տաքացվող հատակով և ճանկերով-
Ոտքերի լվացարանը, որը նախատեսված է հատուկ տեսակի գնորդների համար, հարթ է դրա հետ։ . . «Կանխիկ, գիտե՞ս»։
Ջեյն Էրենսն ասում է, որ ինքն ու իր դուստրը ներկայացնում են ժամացույցի աշտարակի բոլոր վեց մասերը:
«Մարդկանց մեծ մասը կանխիկ գումար ունի այս գնային սահմաններում»։
Արդյունքում, այս գնային միջակայքում տների թիվն աճել է. «Շինարարները փնտրում են կանխիկ գումար ունեցող գնորդներ»։
Սա միջազգային գնորդն է։ սա է սուպեր գնորդը։
«Ում համար են տունը կառուցել», - հաստատեց Ֆեյրվեզերը։
Այնուամենայնիվ, սպասեք, մինչև ճիշտ գնորդը գումար դնի այս կեղծիքների մեջ
Գործակալն ասաց, որ բնակարան դուրս գալը կարող է երկար ժամանակ պահանջել, հատկապես, երբ «անձնական զգացողությունը» ներառում է հանդերձարանի միզապարկի պատը և նոր բնակարանը։
Կոր գոթական կամար հիշողության փրփուրից պատրաստված ներքնակի վրա։
«Երբ ինչ-որ բանի հետ գործ ունես անհատականությամբ, միակ բանը, որ կարող ես անել, փորձել այն նույն կերպ վաճառելն է», - ասել է Ջոն Կոպլենը։ «, Երկարաժամկետ խնամատարության գործակալներ, որոնք վաճառում են Փիրսի դպրոցի պենտհաուսները և այլ բնակարաններ»։
Դուք միայն այնպիսի գնորդ եք ուզում, ով ինչ-որ տեղ սիրում է դիսկո։ Թեմատիկ լոգարան։
Քոփլենը խոստովանում է. «Դուք շատ քիչ հեռուստադիտողներ ունեք»։
Շինարար Մայք Մաֆին ասում է, որ այս շքեղ բնակարանների տիպիկ հաճախորդները «տներ ունեն ամբողջ աշխարհում»։
«Սա նրանց երրորդ, չորրորդ կամ հինգերորդ տունն է։»
«Մաֆին» մասնագիտանում է նման գնորդներին շքեղ տներ առաջարկելու մեջ։
Վերսալի հսկայական պալատը...
Նրա ոգեշնչող տունը, որը նա փորձեց կառուցել Մեծ ջրվեժում, հակասություններ առաջացրեց։ (
Առաջին տեղի հարևանը դատի տվեց, երբ նա վերջապես այն կառուցեց այլ հողամասում։ )
Էլենը կասկածում է, որ արտասահմանյան միջոցները կարող են հեղեղել իրենց շքեղ եկեղեցիները։
Չինացիները, օրինակ։
«Նրանք կարծում են, որ մենք կարող ենք դա թույլ տալ», - ասաց նա։ \".
«Մենք ունենք Ռուսաստան»։
Բայց, գիտեք, վերջերս ես շատ բան չեմ տեսել Ռուսաստանում։
«Հնարավոր է,- ավելի ուշ ավելացրեց նա,- կար մի գնորդ, որը փնտրում էր» հարթ տարածք։
Նրա դուստրը բացատրեց, որ նման բնակարանը «ցուցադրելու արժանի հայտարարություն է», ինչը մեզանից շատերին ստիպեց ասել. «Գուցե մի օր ես էլ ունենամ այն»։
Մյուսները պնդում են. «Ես պետք է դա անեմ»։ Էրենսը ժպտաց։
«Դա նման է զարդի»