$2.5 மில்லியன் மதிப்புள்ள காண்டோ வாஷிங்டனுக்கு வந்துவிட்டது - மேலும் அது ஒரு சிக்-ஃபில்-ஏ-வின் அற்புதமான காட்சியைக் கொண்டுள்ளது.

பழைய பியர்ஸ் பள்ளியில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பு வசந்த காலத்தில் சந்தையில் நுழையத் தொடங்கியது, ஆனால் அது $2 மதிப்புள்ள திறப்பு விழாவாகும்.
5 மில்லியன் பென்ட்ஹவுஸ், வாஷிங்டன் ஏற்கனவே யோசித்துக்கொண்டிருக்கும் விசித்திரமான ஒன்றைக் குறிக்கிறது.
ரியல் எஸ்டேட் காட்சி நம்பமுடியாதது.
இங்கு 9,500 சதுர அடி வாழ்க்கை இடம் உள்ளது.
மண்டபம் குறைந்தது 15 சரவிளக்குகளால் ஒளிரச் செய்யப்படுகிறது.
வீட்டு சினிமா ஒரு பயணிகள் விமானத்தின் உட்புறம் போலவே வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
பல ஜன்னல்கள் சிக்-ஃபில்-இன் ஒப்பற்ற நகரக் காட்சிகளை வழங்குகின்றன.
தெருவின் குறுக்கே ஷெல் பெட்ரோல் நிலையம்.
ஒரு காலத்தில் கொஞ்சம் பணத்தையும் வியர்வையையும் ஒரு நிலையான நபரில் - ஒரு உயர்நிலையில் - முதலீடு செய்த காலம் இருந்தது.
31 வயதான சமந்தா டோல் மற்றும் 39 வயதான காதலன் ராஜ் தாஸ் போன்ற இளம் வாங்குபவர்களுக்கு, வரவிருக்கும் தொகுதி ஒரு சிறந்த தேர்வாகும், சமீபத்திய சனிக்கிழமை, அவர் பென்ட்ஹவுஸுக்குச் சென்று பள்ளியின் மிகவும் எளிமையான சில பிரிவுகளைக் கருத்தில் கொண்டார் (
குளியலறையில் ஐந்து விண்டேஜ் சிறுநீர் கழிப்பிடங்கள் உள்ளதையும் சேர்த்து).
ஆனால் அந்த பென்ட்ஹவுஸ், நகரத்திற்குள் ஊடுருவி வரும் அளவிட முடியாத செல்வத்திற்கு சான்றாகும்.
சமீபத்தில் \"மாற்றம்\" என்று விவரிக்கப்பட்ட சமூகங்கள் எதிர்பாராத விதமாக ஒன்றுகூடியுள்ளன.
"நாங்கள் வெறும் சுற்றுலாப் பயணிகள் போல இருக்கிறது," என்று அமெரிக்க பல்கலைக்கழகத்தில் முனைவர் பட்டம் பெற்ற டால்ஸ், ஒரு புதிய மாணவர் தங்கும் விடுதியின் அளவுள்ள ஒரு மழையைப் பார்க்கிறார், ஏதோ காரணத்தால், அது அதன் சொந்த மீன்வளத்தால் அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது.
பெரும் பணக்காரர்கள் இல்லையென்றால், இந்த வீடுகள் "பணக்காரர்கள் மற்றும் பிரபலமானவர்களின் வாழ்க்கை முறையை" திருப்திப்படுத்த போதுமானதாக இருக்கும் என்று வாஷிங்டன் நீண்ட காலமாக பெருமையாகக் கூறி வருகிறது.
நகரத்தில் உள்ள பணக்காரர்களைப் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருங்கள்.
ஆனால் புதிய நடுத்தர வர்க்க சமூகத்தில் விற்கப்படும் பல மாடி, அதி சொகுசு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் முற்றிலும் மாறுபட்ட விஷயம்.
அவர்கள் மைக் கோபுரத்தை வரவேற்றனர்.
கேரி-ஓவர் மற்றும் காசோலைப் பணமாக்கல் இடங்களுடன் இன்னும் பகிரப்படும் தொகுதிக்கு அப்பாற்பட்ட பாணி.
பென்ட்ஹவுஸின் குப்பைகளை ஆராய்ந்த பிறகு தாஸ் மேலும் கூறினார்: \"பைத்தியக்காரத்தனமான விஷயம் என்னவென்றால், அதை நிரப்ப என்ன தேவை, அதை பராமரிக்க என்ன தேவை கம்பளத்தின் நிலை.
ஆனால் ஏற்கனவே ஒரு ஒப்பந்தம் உள்ளது.
கேள்வி என்னவென்றால், இந்த இடங்களை யார் வாங்கினார்கள்?
பள்ளிக் கட்டிடத்திலிருந்து ஒரு மைலுக்கும் குறைவான தொலைவில், 20 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு குற்றங்களை எதிர்த்துப் போராடிய கேபிடல் ஹில்லின் விளிம்பில் உள்ள ஒரு தொகுதியில், ஒரு பழங்கால கோதிக் கட்டிடம்.
தேவாலயத்தின் பாணி ஆறு சொகுசு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது, அவை படிந்த கண்ணாடி ஜன்னல்கள், தனியார் லிஃப்ட், முழு வெள்ளை இத்தாலி-
சமையலறை மற்றும் கல் வடிவமைக்கப்பட்டது
இது ஒரு ஐரோப்பிய மது குகை.
ஸ்டாண்டன் பூங்கா கோபுரத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு அலகும்
130-அடி ஸ்டீப்பிளின் பெயரிடப்பட்டது —
இது சுமார் $2க்கு பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. 8 மில்லியன்.
TTR Sotheby's இன் முகவரான Emily Ehrens Hainline, "ரியல் எஸ்டேட் எப்போது நிற்கும் என்று நாம் அறிய விரும்பும் வரை உயர்ந்து வருகிறது," என்று கூறினார். ஒரு பயணத்தின் போது, அவரது பாம்புத் தோல் குதிகால் ஒரு மரப் படிக்கட்டில் ஏறியது.
\"அது எப்போது அபத்தமானது?''
கடந்த ஆண்டு, ஒரு செங்கல்
ஹெலிகாப்டர் தொழிற்சாலையில் வேலி அடுக்குமாடி குடியிருப்பு-
ஆமாம், அதுதான் முன்பு $2க்கு வாங்கப்பட்டது.
3 மில்லியன் வசூலித்து, அதன் அண்டை நாடான ஹோவர்ட் பல்கலைக்கழகத்தின் சாதனையை முறியடித்தது.
ஒரு ஒப்பந்தம் தற்போது 3,700 சதுர அடி இரண்டு-
வாஷிங்டனின் எக்கிங்டனுக்கு அருகிலுள்ள மற்றொரு பழைய பள்ளி கட்டிடத்தின் படுக்கையறை, நகரத்தின் மிகவும் பரபரப்பான சில சாலைகளுக்கு இடையில், பெட்ரோல் நிலையம் மற்றும் பிஸ்ஸா பீட்சா கடையின் மூலையைச் சுற்றி அமைந்துள்ளது;
விலை $1 மில்லியனுக்கு சற்று அதிகம்.
பல தசாப்தங்களாக இவ்வளவு வீடுகளை வாங்கக்கூடிய வாஷிங்டன், ஸ்டாண்டுகளால் ஈர்க்கப்படுவதற்கான வாய்ப்புகள் அதிகம்.
ஜார்ஜ்டவுன் அல்லது மெக்லீன், வா தூதரகம் போன்ற கலோரமா அல்லது டோனி என்க்ளேவுக்கு அடுத்ததாக ஒரு தனி மாளிகை அமைந்துள்ளது.
இந்த சமூகங்களுக்கு சேவை செய்ய டிரம்ப் நிர்வாக உறுப்பினர்கள் வந்தனர், கடந்த ஆண்டு அவர்கள் சந்தையில் மிகவும் விலையுயர்ந்த டஜன் வீடுகளில் நான்கை வாங்கினார்கள்.
ஆனால் தனபாட்டாவின் வருகை
வாஷிங்டனில் கலப்பு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள்-
சில பழைய வருமான சமூகங்கள் டைமர்கள்.
1990 களுக்கான பாடலாக, முன்னாள் ANC ஓய்வுபெற்ற ஆணையர் டேவிட் ஹோம்ஸ், புதிய சர்ச் அடுக்குமாடி குடியிருப்பிலிருந்து வெகு தொலைவில் தனது சொந்த வீட்டை வாங்கினார்.
ஆப்பிரிக்க-அமெரிக்க பேரணிகள் மெதுவாக புறநகர்ப் பகுதிகளுக்கு நகர்ந்த அந்த காலியான தேவாலயங்களை நிரப்புவதற்கு அவர் அனைவரும் ஆதரவாக இருந்தார்.
விரைவான நடுத்தர வர்க்கத்தின் சகாப்தத்தில், கடிகார கோபுரம் ஒரு நல்ல செய்தியாகத் தெரிகிறது: எந்த விசித்திரமான வீடும் அல்லது பிடித்த போடேகாவும் பாதிக்கப்படுவதில்லை.
நிரந்தர குடியிருப்பாளர்கள் யாரும் இடம்பெயர்க்கப்படவில்லை.
ஹெலிகாப்டர் தொழிற்சாலை, ட்ரக்ஸ்டன் வட்டத்தில் உள்ள சாப்மேன் ஸ்டேபிள்ஸ் மற்றும் எண்ணற்ற பள்ளி கட்டிடங்கள் போன்ற சில சொத்துக்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளாக மாறிவிட்டாலும், அவை பல ஆண்டுகளாக இடிந்து விழுந்து புறக்கணிக்கப்பட்ட நிலையில், தீவிரமான புதுப்பித்தல்களுக்கு உட்படுத்தப்பட்டாலும், கைவிடப்பட்ட தேவாலயம் இந்த விதியைத் தவிர்க்கலாம்.
ஆனால் ஹோம்ஸ் ஒரு வீட்டு உரிமையாளரும் கூட. மில்லியன்-
அமெரிக்க டாலர் விலையை லேபிளிடுங்கள், சரியாக என்ன?
"அடுக்குமாடி குடியிருப்பிற்கு மக்கள் ஏன் இவ்வளவு பணம் செலுத்துகிறார்கள் என்பது எனக்குப் புரியவில்லை," என்று அவர் கூறினார். \".
நிச்சயமாக, பதில் என்னவென்றால், அவர்களால் முடியும்-
அவர்கள் யாராக இருக்கலாம்?
நகர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் விலை-
எல்லா குடும்பங்களும், உண்மையில்-
சமீபத்திய ஆண்டுகளில் ஒரு கோழி மற்றும்-
ஆன்லைன் ரியல் எஸ்டேட் தரகு நிறுவனமான ரெட்ஃபினின் தலைமை பொருளாதார நிபுணர் டேரில் ஃபேர்வெதர், சந்தையில் மலிவு விலையில் சொத்துக்கள் இல்லாததால் முட்டை பிரச்சனை ஏற்பட்டதாகக் கூறினார்.
அதனால்தான் சிக்கனமான மில்லினியல்கள் புறநகர்ப் பகுதிகளைத் திரும்பிப் பார்க்கின்றன.
இது நகரத்தின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை மிகவும் வளமானதாக ஆக்குகிறது.
வரிச் சட்டங்களில் ஏற்பட்ட மாற்றங்களும் சமீபத்திய பங்குச் சந்தை லாபங்களும் மில்லியன் கணக்கான டாலர்களின் சிறிய அதிகப்படியான தொகையை விளக்க உதவியுள்ளன.
$ சூடான தரைகள் மற்றும் நகங்கள் கொண்ட அபார்ட்மெண்ட்-
சிறப்பு வகை வாங்குபவர்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட கால் பேசின், அதனுடன் ஃப்ளஷ் செய்யவும். . . \"ரொக்கம், உங்களுக்குத் தெரியுமா?
ஜெய்ன் எஹ்ரென்ஸ் கூறுகையில், தானும் தனது மகளும் கடிகார கோபுரத்தில் உள்ள ஆறு அலகுகளையும் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார்கள்.
\"பெரும்பாலான மக்களிடம் இந்த விலை வரம்பில் பணம் இருக்கிறது.
இதன் விளைவாக, இந்த விலை வரம்பில் வீடுகளின் எண்ணிக்கை அதிகரித்துள்ளது: \"கட்டிடக் கட்டுமான நிறுவனங்கள் பணத்துடன் வாங்குபவர்களைத் தேடுகின்றன.
அதுதான் சர்வதேச வாங்குபவர். அதுதான் சூப்பர் வாங்குபவர்.
"அவர்கள் யாருக்காக வீட்டைக் கட்டினார்கள்," என்று ஃபேர்வெதர் உறுதிப்படுத்தினார்.
இருப்பினும், இந்த பிம்ப்டுகளில் பணத்தை முதலீடு செய்ய சரியான வாங்குபவர் காத்திருக்கவும்.
அடுக்குமாடி குடியிருப்புக்குச் செல்வது விளையாட நீண்ட நேரம் ஆகலாம் என்று முகவர் கூறினார், குறிப்பாக \"தனிப்பட்ட உணர்வு\" என்பது டிரஸ்ஸிங் அறையின் சிறுநீர் கழிக்கும் சுவர் மற்றும் புதிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பை உள்ளடக்கியிருக்கும் போது.
நினைவக நுரை மெத்தையில் வளைந்த கோதிக் வளைவு.
"நீங்கள் ஆளுமையுடன் ஏதாவது ஒன்றைக் கையாளும்போது, நீங்கள் செய்யக்கூடிய ஒரே விஷயம், அதை அதே வழியில் விற்க முயற்சிப்பதுதான்," என்று ஜான் கோப்லன் கூறினார். \", பென்ட்ஹவுஸ் மற்றும் பியர்ஸ் பள்ளியின் பிற அலகுகளை விற்கும் நீண்டகால வளர்ப்பு பராமரிப்பு முகவர்கள்.
எங்காவது டிஸ்கோவை விரும்பும் ஒரு வாங்குபவரை மட்டுமே நீங்கள் விரும்புவீர்கள். கருப்பொருள் குளியலறை.
"உங்களுக்கு மிகக் குறைவான பார்வையாளர்கள் உள்ளனர்" என்று கோப்லன் ஒப்புக்கொள்கிறார்.
இந்த ஆடம்பர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வழக்கமான வாடிக்கையாளர்கள் \"உலகம் முழுவதும் வீடுகளைக் கொண்டுள்ளனர்\" என்று டெவலப்பர் மைக் மாஃபி கூறுகிறார்.
"இது அவர்களின் மூன்றாவது, நான்காவது அல்லது ஐந்தாவது வீடு."
\"மாஃபி அத்தகைய வாங்குபவர்களுக்கு நலிந்த வீடுகளை வழங்குவதில் நிபுணத்துவம் பெற்றது;
வெர்சாய்ஸின் மிகப்பெரிய அரண்மனை-
கிரேட் ஃபால்ஸில் அவர் கட்ட முயற்சித்த ஈர்க்கப்பட்ட வீடு சர்ச்சையைத் தூண்டியது. (
முதல் இடத்தின் பக்கத்து வீட்டுக்காரர் வழக்கு தொடர்ந்த பிறகு, அவர் இறுதியாக அதை வேறு இடத்தில் கட்டினார். )
வெளிநாட்டு நிதி அவர்களின் ஆடம்பரமான தேவாலயங்களுக்குள் வெள்ளமென வரக்கூடும் என்று எல்லன் சந்தேகிக்கிறார்.
உதாரணமாக, சீன.
"நாங்கள் அதை வாங்க முடியும் என்று அவர்கள் நினைக்கிறார்கள்," என்று அவள் சொன்னாள். \".
\"நமக்கு ரஷ்யா இருக்கிறது.
ஆனால், உங்களுக்குத் தெரியும், நான் சமீபத்தில் ரஷ்யாவை அதிகம் பார்த்ததில்லை.
"ஒருவேளை, பைட்-எ-டெர்ரேவைத் தேடும் ஒரு வாங்குபவர் இருந்திருக்கலாம்" என்று அவள் பின்னர் மேலும் சொன்னாள்.
இது போன்ற ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பு \"காட்டிக் கொள்ளத் தகுந்த ஒரு கூற்று\" என்று அவரது மகள் விளக்கினார், இது எங்களில் பெரும்பாலோரை, \"ஒருவேளை எனக்கு அது ஒரு நாள் கிடைக்கும்\" என்று சொல்ல வைத்தது.
மற்றவர்கள், "நான் அதைச் செய்ய வேண்டும்" என்று கூறுகின்றனர். ”எஹ்ரன்ஸ் சிரித்தார்.
\"இது ஒரு நகை மாதிரி இருக்கு.