Die woonstel van $2,5 miljoen het in Washington aangekom – en dit het 'n fantastiese uitsig oor 'n Chick-fil-A

Die woonstel by die ou Pierce-skool het in die lente op die mark begin kom, maar dit was 'n onthullingsplegtigheid van $2.
Die 5 miljoen-dakwoonstel kondig iets vreemds aan waaroor Washington reeds dink.
Die eiendomstoneel is ongelooflik.
Daar is 9 500 vierkante voet leefruimte hier.
Die voorportaal word verlig deur nie minder nie as 15 kandelare.
Die tuisteater is ontwerp soos die binnekant van 'n passasiersvliegtuig.
Baie vensters bied ongeëwenaarde uitsigte oor die stad oor die Chick-fil-
Shell-vulstasie oorkant die straat.
Daar was 'n tyd toe 'n bietjie geld en sweet in 'n vaste persoon belê is --boonste in 'n op-en--
Vir jong kopers soos die 31-jarige Samantha Dole en die 39-jarige kêrel Raj Das, is die komende blok die slim keuse. Die mees onlangse Saterdag het hy die dakwoonstel besoek en van die skool se meer nederige eenhede oorweeg (
Insluitend die een met vyf ou urinale in die badkamer).
Maar die dakwoonstel is bewys van 'n ondeurgrondelike rykdom wat die dorp binnedring.
Gemeenskappe wat onlangs as "oorgang" beskryf is, het onverwags bymekaargekom.
"Dis asof ons net toeriste is," het Dols, 'n PhD-student aan die Amerikaanse Universiteit, peinsend gesê. Hy kyk na 'n stortbad wat omtrent so groot soos 'n nuwe student se koshuis is, want om die een of ander rede is dit met sy eie akwarium versier.
Washington spog al lank dat as dit nie vir die superrykes was nie, hierdie huise genoeg sou wees om die "leefstyl van die rykes en beroemdes" te bevredig.
Wees versigtig vir die rykes in die stad.
Maar die multiverdieping-, ultra-luukse woonstelle wat in die nuwe middelklas-gemeenskap verkoop word, is 'n heel ander saak.
Hulle het die Mike-toring verwelkom.
Styl verder as die blok wat steeds gedeel word met oordrag- en tjekwisselingplekke.
Das het bygevoeg nadat hy die leë gedeelte van die dakwoonstel ondersoek het: "Die mal ding is wat dit verg om dit op te vul, wat dit verg om dit gelyk van die mat te hou."
Maar daar is reeds 'n kontrak.
Die vraag is, wie het hierdie plekke gekoop?
Minder as 'n myl van die skoolgebou af, in 'n blok aan die rand van Capitol Hill, wat 20 jaar gelede misdaad beveg het, 'n antieke Gotiese gebou
Die styl van die kerk is verdeel in ses luukse woonstelle met gebrandskilderde glasvensters, privaat hysbakke, alles-wit Italië-
Kombuis en klip ontwerp
Dit is 'n Europese wyngrot.
Elke eenheid in die Tower of Stanton Park
Vernoem na 'n 130-voet-toring —
Dit is vir ongeveer $2 gelys. 8 miljoen.
Emily Ehrens Hainline, agent vir TTR Sotheby's, het gesê: "Eiendomspryse het gestyg totdat ons wil weet wanneer dit sal stop," tydens 'n reis het haar slangvelhakskoene 'n houttrap uitgeklim.
\"Wanneer het dit belaglik geword?
Verlede jaar, 'n baksteen
Omheinde woonstel in helikopterfabriek-
Ja, dit is wat dit vroeër gehaal het - $2 het gehaal.
3 miljoen, wat die rekord van sy naburige Universiteit van Howard verbreek.
'n Transaksie is tans 3 700 vierkante voet twee-
Die slaapkamer van nog 'n ou skoolgebou naby Eckington, Washington, tussen van die stad se besigste deurgange, reg om die hoek van die vulstasie en pizzawinkel;
Die prys is net meer as $1 miljoen.
Washington, wat soveel huise vir dekades kon bekostig, sal waarskynlik meer aangetrokke wees tot die erwe
'n Afsonderlike herehuis is langs die Kalorama- of Tony-enklawe soos Georgetown of McLean, Virginia-ambassade geleë.
Lede van die Trump-administrasie het aangekom om hierdie gemeenskappe te dien, en verlede jaar het hulle vier van die dosyn duurste huise op die mark gekoop.
Maar die aankoms van Tanabata
Gemengde woonstelle in Washington-
Sommige ou inkomste gemeenskapslede.
Voormalige ANC-afgetrede kommissaris David Holmes het sy eie huis nie ver van die nuwe kerkwoonstel gekoop as 'n liedjie vir die 1990's.
Hy was heeltemal ten gunste daarvan om daardie leë kerke te vul waar Afro-Amerikaanse saamtrekke stadig na die voorstede beweeg het.
In 'n era van vinnige middelklas lyk die kloktoring goeie nuus: geen oulike huis of gunsteling bodega word benadeel nie.
Geen permanente inwoners is ontheem nie.
Terwyl sommige eiendomme, soos die helikopterfabriek, die Chapman-stalle in Truxton Circle, en tallose skoolgeboue, woonstelle geword het, het hulle al etlike jare verkrummel en verwaarloos voordat hulle uiterste opknappings ondergaan het, maar die verlate kerk kan hierdie lot vermy.
Maar Holmes is ook 'n huiseienaar. miljoen-
Wat presies is die prys van die Amerikaanse dollar?
"Ek verstaan nie hoekom mense sulke geld vir die woonstel betaal nie," het hy gesê. \".
Die antwoord is natuurlik dat hulle kan-
Wie mag hulle wees?
Prys van stadswoonstelle-
Al die families, regtig-
'n Hoender in onlangse jare en-
Daryl Fairweather, hoofekonoom by Redfin, 'n aanlyn eiendomsmakelaar, het gesê die eierdilemma is veroorsaak deur 'n gebrek aan bekostigbare eiendom in die mark.
Daarom kyk die spaarsamige millennials terug na die voorstede.
Dit maak die eiendomsmark in die stad baie ryk.
Veranderinge in belastingwette en onlangse aandelemarkwinste het ook gehelp om die effense oorskryding van miljoene dollars te verklaar.
$ Woonstel met verhitte vloere en kloue-
Voetwasbak, ontwerp vir spesiale tipes kopers, gelyk daarmee. . . "Kontant, weet jy?"
Jayne Ehrens sê sy en haar dogter verteenwoordig al ses eenhede in die kloktoring.
Die meeste mense het kontant in hierdie prysklas.
Gevolglik het die aantal huise in hierdie prysklas toegeneem: "bouers soek kopers met kontant."
Dis die internasionale koper. Dis die Superkoper.
Vir wie het hulle die huis gebou, "het Fairweather bevestig.
Wag steeds vir die presies regte koper om geld in hierdie gepimpte items te belê.
Die agent het gesê dat dit lank kan neem om na die woonstel uit te gaan, veral as die "persoonlike gevoel" die urinaalmuur van die aantrekkamer en die nuwe woonstel insluit.
Geboë Gotiese boog op geheueskuimmatras.
"Wanneer jy iets met persoonlikheid hanteer, is die enigste ding wat jy kan doen om dit op dieselfde manier te probeer verkoop," het John Coplen gesê. \\, Langtermyn pleegsorgagente wat dakwoonstelle en ander eenhede van Pierce Skool verkoop.
Jy wil net 'n koper hê wat van disko êrens hou. Tema badkamer.
Coplen erken: "Jy het baie min kykers."
Ontwikkelaar Mike Mafi sê tipiese kliënte van hierdie luukse woonstelle "het huise regoor die wêreld".
"Dit is hul derde, vierde of vyfde huis."
Mafi spesialiseer in die aanbied van dekadente huise vir sulke kopers;
Die enorme paleis van Versailles -
Die geïnspireerde huis wat hy in die Great Falls probeer bou het, het kontroversie veroorsaak. (
Nadat die eerste plek se buurman gedagvaar het, het hy dit uiteindelik op 'n ander erf gebou. )
Ellen vermoed dat buitelandse fondse hul luukse kerke kan binnestroom.
Chinees, byvoorbeeld.
"Hulle dink ons kan dit bekostig," het sy gesê. \".
\"Ons het wel Rusland.
Maar, jy weet, ek het nie onlangs veel van Rusland gesien nie.
"Miskien," het sy later bygevoeg, was daar 'n koper wat opsoek was na "pied-à-terre."
Haar dogter het verduidelik dat 'n woonstel soos hierdie "'n stelling was wat die moeite werd was om te wys", wat die meeste van ons laat sê het: "Miskien sal ek dit eendag hê"
Ander beweer: "Ek moet dit doen." "Ehrens het geglimlag."
\"Dis soos 'n juweelstukkie