Апартаментът за 2,5 милиона долара пристигна във Вашингтон - и предлага страхотна гледка към Chick-fil-A

Апартаментът в старото училище „Пиърс“ започна да се предлага на пазара през пролетта, но церемонията по откриването беше за 2 долара.
Пентхаусът за 5 милиона предвещава нещо странно, за което Вашингтон вече обмисля.
Сцената на недвижимите имоти е невероятна.
Тук има 9 500 квадратни фута жилищна площ.
Фоайето е осветено от не по-малко от 15 полилея.
Домашното кино е проектирано като интериора на пътнически самолет.
Много прозорци предлагат несравнима гледка към града, наречена Chick-fil-
Бензиностанция Shell отсреща.
Имаше време, когато инвестирането на малко пари и пот в човек с фиксирани позиции – в един възходящ и издигащ се...
За млади купувачи като 31-годишната Саманта Доул и 39-годишния ѝ приятел Радж Дас, предстоящият блок е интелигентният избор. В последната събота той посети мезонета и разгледа някои от по-скромните жилища в училището.
Включително и тази с пет винтидж писоара в банята).
Но мезонетът е доказателство за несметно богатство, проникващо в града.
Общности, които доскоро бяха определяни като „преходни“, неочаквано се събраха.
„Все едно сме просто туристи“, размишляваше Долс, докторант в Американския университет, който наблюдава душ с размерите на общежитие за нов студент, но по някаква причина е украсен със собствен аквариум.
Вашингтон отдавна се хвали, че ако не бяха свръхбогатите, тези къщи щяха да са достатъчни, за да задоволят „начина на живот на богатите и известните“.
Бъдете внимателни с богатите в града.
Но многоетажните, ултралуксозни апартаменти, продавани в новата общност на средната класа, са съвсем друг въпрос.
Те приветстваха кулата Майк.
Стил отвъд блока, който все още се споделя с места за пренасяне на пари и осребряване на чекове.
Дас добави, след като проучи как изглежда мезонетът: „Най-лудото е какво е необходимо, за да се напълни, какво е необходимо, за да се поддържа нивото на килима.“
Но вече има договор.
Въпросът е кой е купил тези места?
На по-малко от миля от училищната сграда, в блок в края на Капитолийския хълм, който се бореше с престъпността преди 20 години, се намира древна готическа сграда
Стилът на църквата е разделен на шест луксозни апартамента с витражи, частни асансьори, изцяло в бяло в Италия-
Кухня и камък, проектирани
Това е европейска винена пещера.
Всяка единица в Кулата на Стантън Парк
Наречен на 130-футова камбанария —
Обявена е за около 2 долара. 8 милиона.
Емили Еренс Хейнлайн, агент на TTR Sotheby's, каза: „Цените на недвижимите имоти се покачват, докато не искаме да знаем кога ще спрат“, по време на пътуване, обувките ѝ с дебели токчета от змийска кожа се катереха по дървено стълбище.
„Кога стана нелепо?“
Миналата година, тухла
Ограден апартамент във фабрика за хеликоптери-
Да, така се струваше преди - достигаше 2 долара.
3 милиона, с което счупи рекорда на съседния Университет Хауърд.
Сделката в момента е с площ от 3700 квадратни фута.
Спалнята на друга стара училищна сграда близо до Екингтън, Вашингтон, разположена между някои от най-оживените пътни артерии на града, точно зад ъгъла на бензиностанцията и пицарията;
Цената е малко над 1 милион долара.
Вашингтон, който може да си позволи толкова много къщи в продължение на десетилетия, е по-вероятно да бъде привлечен от трибуните
Отделно имение се намира до Калорама или анклава Тони, като например посолството в Джорджтаун или Маклийн, Вирджиния.
Членове на администрацията на Тръмп пристигнаха, за да обслужват тези общности, и миналата година купиха четири от дузината най-скъпи къщи на пазара.
Но пристигането на Танабата
Смесени апартаменти във Вашингтон-
Някои хора от общността с възрастни доходи.
Бившият пенсиониран комисар на АНК Дейвид Холмс купи собствена къща недалеч от новия църковен апартамент като песен за 90-те години на миналия век.
Той беше изцяло за това да се запълнят празните църкви, където афроамериканските митинги бавно се бяха преместили в предградията.
В ерата на бързо развиващата се средна класа, часовниковата кула изглежда е добра новина: нито една старомодна къща или любима винарна не е пострадала.
Нямаше изселени постоянни жители.
Докато някои имоти, като фабриката за хеликоптери, конюшните Чапман в Тръкстън Съркъл и безброй училищни сгради, са се превърнали в апартаменти, те се рушат и са пренебрегвани в продължение на няколко години, преди да бъдат подложени на сериозни ремонти, изоставената църква може да избегне тази съдба.
Но Холмс е и собственик на жилище. милион-
Етикет цена в щатски долари какво точно?
„Не разбирам защо хората плащат толкова пари за апартамента“, каза той. \".
Отговорът, разбира се, е, че те могат...
Кои биха могли да бъдат те?
Цена на градски апартаменти-
Всички семейства, наистина-
Пиле през последните години и-
Дарил Феъруедър, главен икономист в Redfin, онлайн брокерска компания за недвижими имоти, заяви, че дилемата с яйцето е причинена от липсата на достъпни имоти на пазара.
Ето защо пестеливите милениали поглеждат назад към предградията.
Това прави пазара на недвижими имоти в града много богат.
Промените в данъчните закони и скорошните печалби на фондовия пазар също помогнаха да се обясни лекото превишение от милиони долари.
$ Апартамент с подово отопление и лапи-
Левка за крака, предназначена за специални типове купувачи, на едно ниво с нея. . . „Кеш, знаеш ли?“
Джейн Еренс казва, че тя и дъщеря ѝ представляват всичките шест единици в часовниковата кула.
„Повечето хора имат пари в брой в този ценови диапазон.“
В резултат на това броят на къщите в този ценови диапазон се е увеличил: „строителите търсят купувачи с пари в брой.“
Това е международният купувач. това е Супер купувачът.
„За кого са построили къщата“, потвърди Феъруедър.
Все пак, изчакайте правилния купувач, който да инвестира в тези преувеличени...
Агентът каза, че излизането до апартамента може да отнеме много време за игра, особено когато „личното усещане“ включва стената на писоара в съблекалнята и новия апартамент.
Извита готическа арка върху матрак от мемори пяна.
„Когато работите с нещо с индивидуалност, единственото, което можете да направите, е да се опитате да го продадете по същия начин“, каза Джон Коплен. ", Агенти за дългосрочна приемна грижа, които продават мезонет и други жилищни единици в училище „Пиърс“.
Искаш само купувач, който обича дискотеките някъде. Тематична баня.
Коплен признава: „Имате много малко зрители.“
Предприемачът Майк Мафи казва, че типичните клиенти на тези луксозни апартаменти „имат къщи по целия свят“.
„Това е третата, четвъртата или петата им къща.“
„Мафи е специализирана в предлагането на луксозни къщи за такива купувачи;“
Огромният дворец Версай-
Вдъхновената къща, която той се опита да построи в Грейт Фолс, предизвика спорове. (
След като съседът на първото място го съди, той най-накрая го построи на друг парцел. )
Елън подозира, че чуждестранни средства може да наводнят луксозните им църкви.
Китайски, например.
„Те мислят, че можем да си го позволим“, каза тя. \".
„Имаме Русия.“
Но, знаеш ли, напоследък не съм виждал много от Русия.
„Може би“, добави тя по-късно, „е имало купувач, който е търсил“ pied-à-terre.
Дъщеря ѝ обясни, че подобен апартамент е „достойно за показност“, което накара повечето от нас да си кажат: „Може би един ден ще го имам“.
Други твърдят: „Трябва да го направя.“ „Еренс се усмихна.“
„Това е като бижу“