ការវិភាគស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍ និងការរំពឹងទុកនៃឧស្សាហកម្មផ្ទះឆ្លាតវៃរបស់ប្រទេសចិន

ការវិភាគស្ថានភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងការរំពឹងទុកនៃឧស្សាហកម្មផ្ទះឆ្លាតវៃរបស់ប្រទេសចិន'

       ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ដោយជំរុញដោយបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ឆ្លាតវៃ និងស្វ័យប្រវត្តិ ឧស្សាហកម្មផ្ទះឆ្លាតវៃបានឈានចូលដំណាក់កាលនៃការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងឆាប់រហ័ស។ យោងតាមការដាក់ពង្រាយការសាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃដោយក្រសួង និងគណៈកម្មការជាតិពាក់ព័ន្ធ ក៏ដូចជាការរៀបចំរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាននានា ចំនួនទីក្រុងនៅក្នុងប្រទេសរបស់ខ្ញុំដែលបានផ្តួចផ្តើមសាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃ និងទីក្រុងឆ្លាតវៃដែលកំពុងសាងសង់មានលើសពី 500 ។ នៅពេលដែលការសាងសង់ទីក្រុងឆ្លាតវៃនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗមានការកើនឡើង ទំហំនៃទីផ្សារពាក់ព័ន្ធត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពង្រីកដល់រាប់រយពាន់លាន ឬសូម្បីតែពាន់ពាន់លាន។

      នៅឆ្នាំ 2021 ឧស្សាហកម្មផ្ទះឆ្លាតវៃនឹងជួបបញ្ហាប្រឈម និងឱកាសថ្មីៗក្នុងការផ្លាស់ប្តូរបច្ចេកវិទ្យា ទីផ្សារ និងឧស្សាហកម្ម។ ម៉្យាងវិញទៀត AI, IoT និង edge computing កំពុងផ្តល់សិទ្ធិអំណាចយ៉ាងពេញលេញដល់ផ្ទះឆ្លាតវៃ។ ម៉្យាងវិញទៀត ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនកំពុងផ្លាស់ប្តូរពីវិស័យនេះ។ "ការអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែម" នៅពាក់កណ្តាលទីមួយទៅ "ការគ្រប់គ្រងភាគហ៊ុន" និង សិទ្ធិ "គម្របរឹងអចលនទ្រព្យ" គោលនយោបាយនៅពាក់កណ្តាលទីពីរ។ ដី​នៅ​ទីក្រុង​ចិន​ច្រើន​ជាង។

      យោងតាមមុខងារនៃការបែងចែកផ្ទះឆ្លាតវៃ ផ្ទះទាំងមូលអាចបែងចែកជាប្រាំបីម៉ូឌុល៖ ប្រព័ន្ធកម្សាន្ត ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ប្រព័ន្ធបញ្ជា ប្រព័ន្ធភ្លើង ប្រព័ន្ធផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹក ប្រព័ន្ធបណ្តាញ និងទំនាក់ទំនង ប្រព័ន្ធថែទាំសុខភាព ប្រព័ន្ធបរិស្ថានក្នុងផ្ទះ។ . ម៉ូឌុលទាំងប្រាំបីត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយគ្នាដើម្បីដឹងអំពីភាពវៃឆ្លាតរបស់ផ្ទះទាំងមូល។

បញ្ហាប្រឈមដោយផ្ទះឆ្លាតវៃក្នុងស្រុក

       ផ្ទះឆ្លាតវៃក្នុងស្រុកដំបូងគេមិនទាន់បង្កើតស្តង់ដារឧស្សាហកម្មបង្រួបបង្រួមនៅឡើយ។ សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមជាច្រើនធ្វើរឿងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ហើយផលិតផលដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងគឺមិនឆបគ្នា។ អ្នកប្រើប្រាស់អាចមានបញ្ហាគុណភាពនៅក្នុងផ្ទះឆ្លាតវៃដែលបានទិញតាមរយៈបណ្តាញក្រៅផ្លូវការ។ ភាព​ម្ខាង​នេះ​អាច​នឹង​ធ្វើ​ឱ្យ​អ្នក​ប្រើ​ប្រាស់​លែង​ទុក​ចិត្ត​ផ្ទះ​ឆ្លាតវៃ​ទៀត​ហើយ។

       អ្នកបច្ចេកទេសទីពីរមិនបានធ្វើការស្រាវជ្រាវទីផ្សារស៊ីជម្រៅទេ។ ថ្វីត្បិតតែផលិតផលដែលបានអភិវឌ្ឍមានភាពជឿនលឿនតាមបច្ចេកវិជ្ជាក៏ដោយ ពួកវាមានភាពអន់ថយក្នុងការអនុវត្ត ភាពស្មុគស្មាញក្នុងប្រតិបត្តិការ និងហួសពីតម្រូវការទីផ្សារ។

       ទី​៣ គឺ​ការ​ស្រាវជ្រាវ​និង​ការ​អភិវឌ្ឍ​បច្ចេកវិទ្យា​ទាមទារ​ទុន​ច្រើន​។ សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យមមួយចំនួនមិនអាចបង្កើតថ្មីជាបន្តបន្ទាប់ ហើយវាពិបាកក្នុងការបង្កើតផលិតកម្មទ្រង់ទ្រាយធំ ដែលបណ្តាលឱ្យមានស្ថានភាពដែលតម្លៃផលិតផលនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។

       ទីបួនគឺថាអ្នកប្រើប្រាស់ក្នុងស្រុកមួយចំនួនមានភាពមិនច្បាស់លាស់ និងមិនច្បាស់លាស់អំពីគំនិតនៃផ្ទះឆ្លាតវៃ ហើយពួកគេមិនអាចក្លាយជាអតិថិជនសក្តានុពលនៃផ្ទះឆ្លាតវៃនោះទេ។

       ទីប្រាំគឺជាបុព្វលាភដែលបង្កើតឡើងដោយតម្រូវការមិនដំណើរការ ហើយអ្នកប្រើប្រាស់មិនទិញវាទេ។ យោងតាមទិន្នន័យ ផលិតផលបច្ចុប្បន្ននៅលើទីផ្សារគឺជាផលិតផលដំបូងគេដែលទទួលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំង ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍អន្តរកម្មរវាងមនុស្ស និងកុំព្យូទ័រមិនល្អ (12.7%); ទីពីរ អ្នកអនុវត្តជឿថា សេណារីយ៉ូកម្មវិធីតម្រូវការរឹងដែលមានស្រាប់ (11.3%) មិនទាន់ត្រូវបានទាញយកពិតប្រាកដសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់នៅឡើយ។ ទីបីគឺជាផលិតផលទាំងអស់។ ប្រព័ន្ធផ្ទះឆ្លាតវៃរបស់ផ្ទះមិនទាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឡើយទេ (11.0%) ហើយផលិតផលមិនអាចទាក់ទងគ្នាបាន និងខ្វះទំនាក់ទំនង។