Petone Industrial有景观客房

2019/08/16
在Petone,一个与郊区前汽车装配行业相关的工业仓库物业,70多年来没有在公开市场上出售,将被拍卖。
Bayleys Wellington 的 Andrew Smith 正与同事 Richard Faisandier 合作推广该物业,并将于 10 月 26 日拍卖。
位于 1568 平方米拐角处的场地被划分为一般商业区,并分为两个独立的所有权,史密斯说。
这些建筑物已租用了 625 平方米的空间,并出租给反弹服装,这将在 2018 年 4 月底之前腾出该物业。
Bayleys 的代理商表示,该网站可能会吸引那些希望利用惠灵顿地区现有工业物业短缺的积极开发商。
从酒店可以看到海港。
“新业主每年的收入为 91,650 美元,这将有效地为制定重建计划争取一些时间,”史密斯说。 \"。
与毛毡相连的房产在各个家庭的私有链意味着该房产自1940年底以来一直没有公开市场。
由于人造纤维的普及和向海外制造的转移,毛毡在新西兰是一个没落的行业。
然而,在 Petone 还是汽车装配中心的日子里,Waione St 的物业是一家非常繁忙和成功的企业,将羊毛纤维变成毛毡,主要用于汽车内饰,也用于地毯衬里和床垫
弹簧保护。
大规模羊毛毡制的过程包括通过植绒机将羊毛压碎和梳理,然后将其铺设在机械化织布机上,针-
被成千上万的针击中。
财产供应商-
约翰兄弟和安德鲁按摩师
例如,在生产高峰期,毡制具有非常忠诚的、长期的
有多达30人工作和就业。
“Petone 是制造业活动的蜂巢。
“1980 年和汽车行业对此负有最大责任,”约翰·马瑟斯说。 \"。
\“我公司为行业提供室内装饰用毛毡,为地毯行业提供毛毡垫,以及毛毡床制造部门,用于保护内部弹簧
弹簧床垫。
\“当新西兰汽车行业的关税保护在 1990 年代完全取消并且全进口变得更便宜时——
由于许多汽车装配厂关闭,Petone 毛毡产品的需求有所下降。
“大约十年前,我们供应的其他市场基本上转向使用聚酯和其他纤维——制造纤维。
所有这一切都反映了经济变化和向更便宜的离岸制造业的转变。 \"
Waione St 羊毛
毛毡厂于2005年退役,但原厂的遗迹仍以天花板上轮子的形式存在——
起重机械安装起重机
现场工程师进行维护和维修。
兄弟姐妹说他们觉得他们与该物业有很强的家庭联系,尤其是错过了风景,但该物业应与购买者一起放置,他们会更好地使用该物业的物业。
\“Petone 正在重拾人气,有机会再次看到这个网站
“发达国家令人兴奋,”约翰说。
考虑到场地的概况和位置,大规模重建的时机已经成熟,史密斯说。
“惠灵顿地区对工业地产的需求很高,现有的优质库存根本不够——
而且没有空地。
在更广泛的 Petone 区域流动。
“不可否认,该地块基础雄厚,大型跨国公司已在该地区开展业务,这可能是一个很好的发展机会。
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